公共部分水电费的分摊方法(仅供参考).doc

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1、公共部分水电费的分摊方法（仅供参考）-一、物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。二、值班室、保安亭及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理从物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。三、小区绿化养护和景观水系的换水、清洗等水、电费用由所有的住（用）户按建筑面积分摊。四、小区开展多种经营活动的水电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。五、住宅楼内走廊、楼梯的公用电费，由本楼住（用）户按户分摊。六、加压给水泵的水、电费由所有受用住（用）户按实际用水比例分摊。七、电梯公用电费由本楼住（用）户按户分摊，住转办或

2、企或集体宿舍（8人以上）按2户分摊。八、消防泵、消控中心等公用水、电费由所有受用住（用）户按建筑面积分摊。九、小区范围内的路灯用电费用，由小区所有的住（用）户按建筑面积分摊。十、地下汽车库和自行车库的公用电由使用各车库的车主公共分摊。十一、地下储藏室电费按电表实际计量加损耗分摊向住（用）户收取。