住宅建筑基本要求及参数.doc

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1、住宅建筑基本要求及参数一、建筑高度分类（昌吉市、抗震设防烈度7度）（一）多层砌体房屋：最大适用层数和高度：普通砖砌体：≤7层，≤21米。多孔砖砌体：≤6层，≤18米。普通多孔砖承重房屋的层高不超过3.6米；房屋的高度从室外地面至顶层屋面结构板顶（不含突出屋面楼梯间高度），含地下室的房屋按地下室地面起计算总高度。多层砌体房屋承重墙体最小厚度240mm。（二）高层住宅1、小高层7层-11层2、高层12层及以上（适用高度120米以下）3、钢筋砼剪力墙（住宅）最大高度≤120米。地上部分剪力墙最小厚度（二级取较大值）：底部加强部位：

2、H/16且≥200mm，其它部位：H/20且≥160mm。地下部分剪力墙厚度根据地下室埋深高度及结构计算确定且外墙埋土部分≥300mm2，室内≥200mm2。（H-建筑总高度m）。不同部位剪力墙，有最小配筋率要求。二、钢筋含量1、钢筋砼剪力墙结构住宅地上部分51kg/㎡——58kg/㎡（钢筋含量的多少与建筑方案有关）小高层会因地下室含钢量较高而加重。2、砖砌体多层住宅地上部分约24kg/㎡左右。三、电梯、楼梯1、电梯：小高层每单元设一部。高层12层及以上每单元不应少于2部，其中一部为消防电梯。2、消防楼梯设置。高层：①18层

3、及以下每单元（层面积≤650㎡，≤8户）设有一座疏散楼梯通向屋顶，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元之间为防火墙，户门为甲级防火门。②≥19层每单元设有一部通向屋顶的疏散楼梯，19层起每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通。不做外廊时，需做两部防烟楼梯或剪刀梯。（昌吉消防局规定不可做剪刀梯）③住宅建筑规范：19层及以上住宅建筑每个单元每层的安全出口不少于二个。四、设备部分1、根据昌吉市供热条件高层住宅18层及以上部分供热需另行增加增压设备，该部分设备由建设方投资完成后交由供热企业管理。2、燃气、电信、广电由供方设计。