青州市房屋租赁合同.doc

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1、青州市房屋租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）　　根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。　　一、房屋的坐落、面积　　1甲方将其合法拥有的座落在_________市_____________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。　　2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。　　二、租赁用途　　1乙方向甲方

2、承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。　　2在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。　　三、租赁期限　　1该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　四、租金及支付方式　　1该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：_________元

3、）　　2乙方个人每年9月5号前到甲方交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。　　五、房屋修缮责任　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。　　六、变更和解除本合同的条件　　在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：　　1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；　　2因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的；　　

4、3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的。　　七、乙方的违约责任　　1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；　　（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；　　（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；　　2租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。　　八、甲方的违约责任　　在租赁期限内，因甲

5、方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。　　九、其他条款　　1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。　　2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。　　3本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。　　出租方（甲方）（盖章）_______承租方（乙方）（盖章）______　　代表人（签字）_______________代表人（签字）______________　　电话：_____________

6、______电话：________________________签订地点：_____________________签订地点：____________________　　______年_____月____日______年_____月____日