xxxx小区弱电系统的维保方案.doc

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1、南益名士华庭一期小区弱电系统的维保方案根据以上小区弱电系统设备的使用实际情况及保障各系统能正常运行，维护xxxx小区业主人身及财产的安全，现对xxxx弱电系统设备系统进行日常的维护。根据现场使用情况需维护的系统如下：1、可视对讲系统及室内安防；2、电视监控系统；3、电子巡更系统；4、IC卡门禁系统；5、背景音乐；6、停车场系统3、巡检服务维保单位需提供每月至少1次系统现场例行检查，初步安排在每个月的前十天对系统现场例行检查。系统例检是一种有计划的、全面统一的维护服务，可以消除系统隐患、提高系统效率

2、、保障系统安全、加强系统管理。内容包括：1、对指定的设备做定的保养，包括系统诊断、必要的机械设备、电子部件的调整和清洗（此项可以每季度进行一次）。2、检测硬件、软件的性能。3、对监控室环境的检测，包括防静电系数，地线系数，防雷参数，潮湿情况。4、对有潜在问题或已损备件的更换，提出系统优化解决方案，并进行详细的工作记录，以做到系统信息及检修记录文件化。5、每次巡检完毕，将检测报告交付用户，并与用户分析设备当前状况，提供相应的解决方案，寻求避免问题的再次出现最佳方案。