商业广场设计说明.doc

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1、一﹑项目概述张家界市泊富·永定广场位于张家界市永定区解放路、人民路、天门路围合所构成的地段，交通便利，形状为长条形，基本规则，场地南北高差较大，总用地面积为19268.41平方米，地块位于张家界市成熟的核心商业圈，东临大庸府城，西邻影视文化城，南面隔街为梅尼百货、香港尚品集团拟开发的大型商业项目，北面为人民医院及临街商铺。二、规划指导思想及广场定性1、规划指导思想①创造地域文化和国际化相结合的整体形象，增强居民的认同感和归属感。②创造一个与自然环境协调、平衡发展的环境。③创造多功能交融的、满足使用者多样化选择要求的，充满生机与活力的休闲广场。④创建尺度适宜、

2、环境优美、充满亲切自然氛围的城市公共空间和步行系统。2、广场定性广场定位为具有时代特色和地域特色，满足市民休闲、娱乐、集会和文化的综合性广场，其沿街设置以底部商业为主，上部住宅为辅的裙房。通过设计，努力把广场营造成城市的起居室，从而能丰富市民的生活，改善城市的公共面貌，提升整个城市的形象。三、设计构思与布局整个地块，从东西方向看，由一条贯穿南北的景观大道分成两部分，左边为临街商铺，上层为住宅。右边南部为娱乐建筑，中部为内商业街的商铺，北面为少年宫，供儿童游玩和教育。从南北方向看，依据地形的欺起伏，分为三个部分。下面部分为绿化与商业结合，以一个中心广场为中心，

3、向周边放射。广场及周边绿地下方为地下停车场。左下角的为百货大楼，一层为停车场，2-3层为商业，3层以上为住宅，其中为了美化环境，设置了一个屋顶花园。会所：总体分为三个部分，且向内缩进。前面的空出部分，都种植常绿植物，形成垂直绿化景观。中部为内商业街的核心地段，且被中间的一条大道分成两部分，在该部分的中间，布置了一条体现张家界特色的本地文化街，并设置了能代表张家界特色的雕塑，让人们在游玩购物的同时也能了解张家界的特色，也给了外地游客一个对于张家界的一个大体的介绍。上部左边是院落式的住宅，右边是少年宫。三个部分分别由三个小型的广场与景观轴线衔接。由南到北，分别是

4、入口广场、跌水广场、花卉展览广场。跌水广场是由两个半圆组成，小的是弧形的跌水，高差7米，最上面是一个牡丹花雕塑。花卉展览广场，右边是半圆的阶梯，逐级上升。左边是花卉展览区，呈阶梯状。四、交通组织广场内除了南北向的主轴观光道路外，并设有能够起到减缓其周边交通压力的停车场系统和人行路口。其内部流线四通八达，各功能区块间都互相联系。广场内部设有很多曲径小道及林间道路，它们作为散步路，有着积极创造交往空间，增进广场游人间的交流，使物质环境融入更多的人文情趣的作用。