设施维护检查记录.pdf

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1、给水系统维护保养检查表检查日期：工作内容：（检查）编号：01项目维保内容检查结果问题记载及处理结果系统运行状态检查、记录线路绝缘测试变频接线端紧固水泵仪表检查泵体注油防腐处理除尘指示灯按钮检查变频变频器检查控制箱控制线路检查压力指示检查给阀门丝杆加油水系进水阀门检查统管路渗漏水检查管路水箱液位控制检查排水设备检查绿化取水口检查绿化绿化给水计量表检查给水给水阀门检查给水计量表检查景观水池控制箱控制线路检查给水控制箱指示灯按钮检查备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核1/13消防系统维护保养检查表检查日期：工作内容：（检查）编号：02项目维保内容检查结果问

2、题记载及处理结果自检功能测试打印功能测试音响广播、消防电话测试电源测试主机蓄电池蓄电量消防电话测试消防水箱水位显示仪消卫生清洁防自检功能测试自打印功能测试动分机蓄电池蓄电量报警卫生清洁烟、温感测试广播测试控制模块检查外部信号模块检查设备手动按钮测试楼层火灾显示器检查消防箱按钮喷淋泵运转情况阀门检查水压检查喷淋管路末端放水试验系统消湿式报警阀检查防湿式报警阀警铃试验水防锈及面漆处理系消防泵运转情况统阀门检查消防水压检查系统防锈及面漆处理室外消火栓结合器检查备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核2/13电梯日常巡检检查表检查日期：电梯编号：工作内容：（检查

3、）编号：03项目检查内容检查结果问题记载及处理结果曳引机运行是否正常有无噪音电气控制柜有无异常应急盘车手轮、松闸扳手配置是否正常钢丝绳平层标记及对照表有无维修、维保记录机房机房照明机房门、窗、锁机房卫生灭火器配置机房制度是否上墙电空调配置、运行是否正常梯机房温度设轿厢照明、通风情况备轿顶装饰部轿厢内唤按钮、层显位轿厢内安全运行标示轿厢电梯合格证轿厢报警通话按钮及警铃轿厢门开闭正常否异声、异感（启动、停车、运行平稳度，震动、噪声、平层等）轿厢内卫生电梯外呼按钮大厅、楼层显示楼层层门外观大厅层门开闭正常否大厅消防按钮备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核3

4、/13弱电系统维护保养检查表检查日期：工作内容：（检查）编号：04项目维保内容检查结果问题记载及处理结果主机除尘周界对射检查周界报警电源检查警笛测试硬盘录像机功能测试监控探头调整、清洁监控系统线路检查电视墙检查车辆刷卡调试地感线圈检查车管系统机械系统检查防锈处理、加油单元门口机检查楼宇对讲单元门电磁力锁检查系统线路检查、维护住户报警按钮抽查住户报警监控报警反映测试水表远抄系统软件检查、维护系统现场数据核对电梯监控五方通话（报警电话）系统监控摄像检查信息发布系统线路检查、维护系统户外显示屏检查音乐播放设备检查背景音乐紧急广播设备检查系统户外音柱检查维护系统软件检查电子巡更巡更棒使用

5、检查系统巡更点位检查充、放电试验电源主、备电源切换试验备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核4/13避雷接地系统维护保养检查表检查日期：工作内容：（检查）编号：05项目维保内容检查结果问题记载及处理结果浪涌器保护检查金属连结点检查防锈处理避雷性能检查系统绝缘测试避雷系统系统接地电阻接线接点检查固定安装检查电气箱接地检查设备接地检查接地线路连结检查井道内的铜排检查配电间接地排检查接地电阻测试电气接地备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核5/13配电系统维护保养检查表检查日期：工作内容：（检查）编号：06项目维保内容检查结果问题

6、记载及处理结果运行参数检查、记录模拟板检查指示灯检查仪表检查计量表检查高配专变房机房设备表面卫生检查机房环境清洁标志检查接线端紧固情况检查接地测试操作工具指示灯检查仪表检查计量表检查单元表面检查电表间卫生清洁接线端紧固绝缘测试接地测试指示灯检查仪表检查二次启动控制箱性能检查自动切换装置性能检查公共配电箱配电箱、柜内外清洁接线端子检查、紧固绝缘测试接地测试楼层强电井内电箱环境清洁备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核6/13园区铁艺护栏、消防通道门维护保养检查表检查日期：工作内容：（检查）编号：07项目维保内容检查结果问题记载及处理结果外观检查面漆处理非

7、机动车库断裂点检查围栏焊接检查防锈处理外观检查面漆处理断裂点检查楼梯扶手焊接检查防锈处理外观检查面漆处理电梯前室窗断裂点检查栏杆焊接检查防锈处理外观检查面漆处理架空层断裂点检查栏杆焊接检查防锈处理外观、门锁检查面漆处理消防通道断裂点检查铁门焊接检查防锈处理备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核7/13公共门窗维护保养检查表检查日期：工作内容：（检查）编号：08项目维保内容检查结果问题记载及处理结果油漆处理门锁安装闭门器楼道防火门门合页门的整体有无破损开