科教新城医疗养老服务中心设计项目.docx

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1、精品文档科教新城医疗养老服务中心设计项目答疑回复一、基地问题：1、任务书所给的CAD中的桔园路与百度地图中所查到的桔园路有出入（如图），CAD图纸上的城南路是否为现状的常丰街？基地位置是否是现状卫生院的位置？是否以任务书中的cad图纸为设计依据？回复：CAD桔园路为规划道路，卫星图上的桔园路为现状小路，以CAD图的规划道路为准。现状地图：CAD图纸8欢。迎下载精品文档2、桔园路此处能否再开一个口，作为物流出入口，避免与主入口人车交叉？(如图)回复：根据设计方案可以调整增设出入口，但应考虑交通组织流线的合理性与安全性。二、功能用房问题1、食堂是否考虑对外运

2、营？回复：考虑对外运营。2、自理区是否有独立餐厨要求，还是所有区域均采用配餐的方式？回复：不需要，如有这方面要求，可以利用其他公共房间，如多功能室。3、是否每个房间均设置独立的洗衣机？还是全部集中设置洗衣房？回复：全部集中设置洗衣房，洗衣房面积可以稍大。4、床单、被套类的清洗是外包方式还是设置集中洗衣房清洗？回复：都可以，考虑设置集中清洗，实在有需要可以外包。5、清洗室和公共卫生间是否只在半护理、失智失能区才设置？回复：是。6、清洗室的功能是什么？是为老人洗身体所用，还是仅仅清洗一些污物？回复：清洗室分污物处置室和清洁室，相当于两个功能，污物处置可以放置

3、清洁工具，处置污物，清洁室为生活无法自理的老人清洁身体。7、是否需要设置太平间、追悼室、临终关怀、亲情居室这些功能用房？回复：仅需要临终关怀一间，无需每层都有。但需要医疗室，用于老人患病就近输液或其他治疗使用。8、物流流线倾向于设置在地上还是地下？回复：均可以。9、工作人员的更衣室倾向于集中式还是每个楼层分设？回复：每层都有，基本在护理站或办公室。10、数字化社区卫生服务中心硬件需满足以下系统使用：HIS（医院管理系统）、LIS（医学检验管理系统）和PACS（医学影像管理系统），HIS系统与居民健康档案平台对接，可直接查询病人信息。PACS（医学影像管理

4、系统）系统和远程会诊平台。这类系统所需房间面积是多少？8欢。迎下载精品文档回复：这类用房的面积已包含在卫生院的功能用房需求里面。三、建筑风格问题1、建筑可采用现代或苏式风格，苏式指的是苏联形式还是苏州园林或者中国风形式？回复：苏式指的是：苏州园林式风格。四、成本问题1、造价成本控制在6000元/m2，是否包含安装、智能化、装修、空调、室外景观配套等所有工程？是否能提供更细化的土建成本指标？回复：包含安装、智能化、装修、空调、室外景观配套等所有工程，其中土建与安装成本建议控制在3000元/m2。五、设计内容及范围1、室内装修、二次深化机电设计、可行性研究报

5、告、地勘、图纸报审（施工图、消防、防雷及相关图审）、绿色建筑（一星）咨询及报审（取得设计标识）、这些内容是否也包含在125的设计费限价内？回复：是的。六、规划问题1、周边区域的未来规划是什么样的？回复：详见科教新城控制性详细规划-土地使用规划图2、现状基地西北侧有住宅，是否需要考虑新建建筑对西北侧住宅日照的影响？8欢。迎下载精品文档回复：需要考虑。同时考虑周边住宅对基地的影响。七、商务标相关问题1、本次投标为暗标，商务标封套是否有特殊格式要求？回复：商务标封套没有特殊要求，按招标文件要求。2、招标文件（四）投标文件的递交中，18.1条要求招标文件的商务标

6、文件和技术标文件必须分别单独装订、分别单独包封；与18.2.3条描述同一类投标文件包封于通一个封套，有歧义：2.1商务标文件为一正三副，是否商务标正本和商务标副本分开包封？回复：正、副本不分开，按招标文件要求。2.2商务标副本三本文件是否分别单独包封？回复：正、副本不分开，按招标文件要求。2.3技术标文件为一正五副，是否技术标正本与技术标副本分开包封？回复：正、副本不分开，按招标文件要求。2.4技术标副本五本文件是否分别单独包封？回复：正、副本不分开，按招标文件要求。2.5演示盘是否与技术标正本包封在一个包装中？是否与技术标副本分开包装？回复：演示盘和技

7、术标一起包封，按招标文件要求。3、18.4条中，计算机文件具体指的是什么文件？是否指商务标和技术标的电子版文件？如果是，是否以U盘形式提交，或者是光盘形式提交？回复：指商务标和技术标的电子版文件，以光盘形式提交。4、投标人的委托代理人与资格预审时的委托代理人不是同一个人是否可以？回复：可以不是同一个人。八、招标中需贵公司澄清以下几个问题：1、请提供现南郊卫生院的建筑图纸，以及周边建筑的建筑高度，层高等；周边建筑现状日照不满足情况下，新建建筑对周边住宅影响除按照《江苏省城市管理技术规定》（2011版）8欢。迎下载精品文档设计，还是有别的设计要求？回复：无现

8、有南郊卫生院的图纸，请设计单位自行勘查现场。按现行规划实施，若原有住宅日照标准低