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时间:2020-08-27
《房屋土地租赁合同范本5篇.pdf》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、房屋土地租赁合同范本5篇根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。下面是小编搜集的房屋土地租赁合同范本5篇,希望对你有所帮助。房屋土地租赁合同范本(1)甲方:_____________法定代表人:_______________地址:________________电话:____________________乙方:______________法定代表人:____________地址:_______________电话:______________根据《中华人民共和国合同法》、《物权
2、法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:第一条房屋基本情况11.房屋位()__________室,面积________m²,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。2.房屋产权为甲方所有。第二条租期1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1.房屋租金为每年__________元,每半年
3、付一次。2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。3.租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。23.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支付房屋物业费用。5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,
4、对自然损坏应及时进行修理。6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。37
5、.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。甲方:_____________________
6、乙方:_____________________代表人签字:_______________代表人签字:_______________4日期:_____________________日期:_____________________房屋土地租赁合同范本(2)出租方:(以下简称甲方)身份证号:承租方:(以下简称乙方)身份证号:根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市区镇(街道)号的房屋栋间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___
7、,完损等级___,主要装修及设备_______,及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下:1、房屋结构为________,副房结构为:____________2、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________•3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限5租赁期共年,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋
8、,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和定金。甲乙双方议定年月日至年月日的每年的租金为人民币万元整(¥)。年月日至年月日年租金为人民万元整(¥)。年月日至年月日年租金为人民万元整(¥)。乙方在月日交纳给甲方定金___
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