小产权车库买卖合同范本5篇.pdf

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1、小产权车库买卖合同范本5篇随着城市化迅猛发展,住宅小区越来越多,城市私家车拥有量不断增长,使得车库日益成为居民的稀缺资源。以下是小编整理的小产权车库买卖合同范本5篇，欢迎阅读参考!小产权车库买卖合同范本(1)甲方(出卖人)：地址：电话：乙方(买受人)：住址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。一、乙方所购车位(库)位于小区”地下车库第号位(具体位置见合同附车位图)。二、该车位使用权期限与小区的房屋所有年限一致。1三、乙方所认购车位单价为万仟佰元整。四、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清合同中车位使用

2、权的全部价款。五、交付期限出卖人应当在买受人入住后六个月内，按合同有关规定，将出卖人验收合格的车位交付买受人使用。六、出卖人违约责任出卖人未能按规定时间交付车位使用，按以下方式处理：1、逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十日内退还全部已付款，并按总价款的百分之向买受人支付违约金。七、买受人义务21、车位(库)达到使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。2、买受人在接到交车位通知10日内办理交接手

3、续，否则拖延天数按日向出卖人支付总车位款万分之的违约金及看管费。逾期三十日，出买人有权因买受人违约而解除合同，而买受人应向出卖人从购车位之日起到解除合同之日止按天数支付每日总车位款万分之的违约金。3、出卖人交付给买受人的车位(库)是能正常使用的车位(库)，买受人无须装修即可正常使用。买受人在使用期间不得擅自改变该车位(库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变该车位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。如违反本条约定，买受人应当负责恢复原状，并承担因此而造成的全部损失。八、其他约定1、在合同有效期内，属于大修理范围的维修费用，应由买受人筹集。2、买受人应遵照物业公司的管理规

4、定缴纳停车位管理费。如买受人拖欠停车位管理费，物业公司有权采取适当之措施催缴。3、买受人停泊在停车场内的任何车辆因任何原因而导致损毁、被盗，出卖人及物业管理公司不承担赔偿责任。34、买受人如损坏停车场内的设施和结构，将负一切赔偿责任。若因不遵守停车场使用规定而引起任何其他之赔偿责任，亦须由买受人负责。5、买受人所购停车位，只可停泊买受人指定的一部车辆。如买受人需停泊不同牌号之其他车辆，应事先知会物业公司并登记备案。物业公司在没有得到事先知会的情况下，有权拒绝与买受人车牌号码不符之车辆进入停车场。6、买受人同意遵守该停车场的一切使用守则。如有违反，物业管理公司有权通知有关部门采取锁车或将车

5、辆拖至合适地方等处理措施、并知会买受人。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民提起诉讼。十、本合同一式贰份，具有同等法律效力。出卖人持贰份，买受人持壹份。十一、本合同自双方签订之日起生效。十二、附件：车位(库)平面图出卖人(签章)买受人(签章)<法定代表人><代表人>签于年月日签于年月日4小产权车库买卖合同范本(2)卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自

6、愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一，甲方自愿将__________________小区____幢_____号车库卖给乙方所有;甲方出卖车库的同时转让该车库的《房屋所有权证》,证号为____________________。二，甲、乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。三，付款方式：合同签定时，乙方应付甲方_________元整(人民币)为预付款;余款________元整(人民币)于该车库过户手续办理完成同时付清;四，甲方卖给乙方的车库,在办理过户手续期间,如不能完成交易的,甲方退还乙方预付款

7、;五，双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。甲方的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。5六，本合同书一式两份,甲,乙双方各一份.七，本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。八，双方约定的其它事项：甲方(签名或盖章)_________________________甲方代理人(签名或盖章)_______________