节能监理评估报告.docx

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1、杭州未来科技城国际教育园项目节能工程验收质量评估报告总监理工程师：浙江泛华工程监理有限公司二0一七年七月十九日节能分部工程监理评估报告一、工程概况：本工程项目总占地面积为117942㎡，场地内分布九幢建筑单体和运动场、篮球场和排球场。九幢建筑单体为幼儿园、国内部1#-3#教学楼、图书馆、剧院、食堂、国际部1#-3#教学楼、风雨操场、宿舍1#-2#楼、体育储藏，总建筑面积为86917.69㎡{其中地上建筑面积为79998.49㎡，地下建筑面积为6919.2㎡(含3449㎡人防面积）}。国内部1#-3#教学楼、图书馆、剧院、食堂、国际部1#-3#教学楼均为地上四层，国内部1#-3#教学楼建筑占地面

2、积/高度为4170.66㎡/21m，图书馆、剧院、食堂建筑占地面积/高度为7960.78㎡/21m，国际部1#-2#教学楼建筑占地面积/高度为2471.2㎡/21.72m，国际部3#教学楼建筑占地面积/高度为1333.2㎡/23.49m。幼儿园、风雨操场均为地上二层，建筑占地面积/高度分别为4184.89㎡/13.50m、2906㎡/22.50m。体育储藏地上一层，建筑占地面积/高度为275.49㎡/4.80m。宿舍楼1#、2#均为地上五层，建筑占地面积/高度分别为2943.5㎡/20.50m、2714㎡/20.50m。地下室为地下一层建筑占地面积/高度为6785.29/-3.

3、90m。本工程建筑类别为二类，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级；本工程抗震等级为框架结构三级，抗震设防基本烈度为6度。1、工程名称：杭州未来科技城国际教育园建设单位：杭州市余杭区教育资产营运管理中心管理单位：杭州市余杭区城建建设处监督单位：杭州市余杭区建筑工程质量安全监督站设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司勘测单位：浙江中材工程勘测设计有限公司跟踪评审单位：浙江中瑞之江工程造价咨询有限公司余杭分公司监理单位：浙江泛华工程监理有限公司施工单位：浙江杭州湾建筑集团有限公司2、工程地点：杭州市余杭区中泰工业园区西侧3、工程特点：本建筑物为框架结构，所有外墙外侧贴40厚B2级挤塑聚苯板，每层楼板

4、处做40厚半硬质A级岩棉板做阻火带。自然通风的架空楼板、周边地面、非周边地面做50厚B2级挤塑聚苯板。所有楼梯间封闭采暖。所有外窗为80系列断热铝合金低辐射中空玻璃（6+12A+6遮阳型），传热系数3.00W/㎡.K，气密性为6级。屋面保温采用60厚B2级挤塑聚苯板。屋面K=0.51W/㎡.K，外墙Km=0.39W/㎡.K。二、监理工作过程和成效的汇报：1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同

5、、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。5、在施工过程中，我监理人员督促施工单位严格按图纸、设计进行施工，并按照相关规范、标准要求对全过程进行了质量监控。三、工程质量评估依据：1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-20052、国家及省市现行关

6、于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准3、《施工合同》和《委托监理合同》及有关合同文件4、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2014）6、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7101-2008）7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201-2013）8、《工程建筑标准强制性条文》2016版9、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2008等10、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等四、工程质量评估内容：1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立相应的质量保证体系、指定

7、完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、出厂检验报告、复试报告等。3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、