示范工程综合报告.docx

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1、综合报告1工程概况1.1工程简介冠城商厦工程位于海淀区马甸桥西北角，东临京昌高速公路，西靠冠城园9＃～12＃公寓,工程为一托二式高层建筑物，建筑面积为89000平方米，该工程造型独特，装修高档，气势宏伟，是冠城园小区的标志性建筑物之一。工程建设单位是北京冠海房地产有限公司，设计单位为同济大学建筑设计研究院，监理单位是清华华建监理公司。工程由中建二局一公司总承包施工。该工程地下3层，地上25层，建筑物总高133.5米。建筑平面尺寸为：南北向长126.6米，东西向宽41.9米。该工程于98年11月开工，

2、由于甲方资金方面的原因，99年工程进度缓慢，主体结构于2001年7月完工，工程预计在2001年底竣工。1.2设计概况：1.2.1该工程设计为全现浇钢筋混凝土结构。裙楼采用框架体系，主楼采用框筒承重体系。箱形地下室，筏片式整体底板。1.2.2各楼层层高分别为：地上一层5.5米；地上二层～五层4.8米；地上六层～二十五层3.6米；电梯机房层3.0米；屋面水箱层4.6米1.2.3工程各部位混凝土标号分别为：主楼部分柱，筒核及其相应联C60（－0.05m～26.85m）、C50(26.85m～66.45m)

3、、C30(66.45m以上)。1.2.4使用功能方面：冠城商厦是一幢集商场、办公、娱乐为一体的综合性公共建筑物。使用功能齐全，设施配置齐全完善。（1）地上一层～五层主要用作商场，第五层另外设有餐厅和游戏厅；（2）五层～六层间设计为设备层；（3）六层～二十五层设计为商用办公；（4）二十五层以上有机房层和水箱层。1.2.5建筑做法方面：（1）、楼面:防滑地砖楼面、同质地砖楼面、花岗石楼面、水泥砂浆楼面等。（2）、墙面:清水抹灰墙面、乳胶漆墙面、釉面砖墙面、穿孔纤维板墙面等。（3）、顶棚:喷涂顶棚、乳胶漆

4、顶棚、纸面石膏板吊顶、穿孔水泥石棉板吊顶、铝合金开放型条板吊顶等。2.本工程的特点和难点2.1该工程系冠城园大型标志性建筑。整个建筑物造型宏伟壮观，局部造型新颖独特，装饰精良。其中裙房外墙为隐框玻璃幕墙，局部为干挂花岗石板材，主楼部分贴高级釉面砖及圆弧形玻璃幕墙。工程建成后，将成为集商业购物、文化娱乐、办公、居住于一体的多功能商住大厦。2.2由于该工程结构较为复杂，建筑物具有超高结构，大体积混凝土、高标号混凝土、预应力梁等施工难点。因此，在施工过程中，通过加大科技投入，来降低工程的成本，增加经济效益

5、和社会效益。2.33.为搞好科技推广工程采取了以下措施3.1施工管理简介该工程由中建二局一公司北京分公司承担施工任务，选择具有丰富施工经验和管理水平的一级项目经理任该工程的项目经理，并组建了一支高强精干的项目经理部，对工程进行严格、规范、科学的施工管理。从工程一开工，本工程就被定为总公司科技示范工程，公司侧重加大科技进步在该工程中的投入，已取得了一定的经济效益。3.2管理目标：三创：创总公司CI达标示范工地；创总公司科技推广示范工程；创北京市优质工程。4.工程施工中应用的新技术4.1深基坑喷锚支护技

6、术：深13.85m基坑采用土钉墙进行支护并采取有效措施进行加固，确保满足施工要求。4.2大体积混凝土：采用应力――温度双控制的方法，在控制温升、延缓降温速率、减小混凝土收缩、改善约束条件等方面采取综合措施，避免混凝土产生裂缝。4.3建筑防水工程新技术：SBS卷材及聚胺脂涂膜防水；4.4粗直径钢筋连接技术：包括闪光对焊、冷挤压连接、锥螺纹连接技术，解决任何条件下的钢筋接头，使钢筋对接简捷，提高工效，接头质量稳定可靠，确保结构质量及工程进度；4.5预拌混凝土应用技术：采用商品混凝土，用输送泵浇筑，可以节

7、约施工场地，降低劳动强度，提高生产率，确保混凝土浇筑质量；4.6高强混凝土技术：C60、C50等高强度混凝土，采用粉煤灰为掺合料，复合型高效减水剂，改善混凝土性能，增强混凝土的抗渗性，确保质量；4.7混凝土外加剂应用（1）、混凝土掺F矿粉及减水剂，改善混凝土性能，提高混凝土粘性、抗渗性、抗泌水性和抗离析性能，可置换出等量的水泥。（2）、混凝土高效防水剂：低渗量、全水溶、早强、减水和防冻多种功能，明显改善混凝土和易性、可泵性，塌落度损失小，极大降低混凝土冬季施工成本，经济效益显著。（3）、UEA微膨胀

8、剂：补偿混凝土凝结时的收缩变形，防止裂缝。提高混凝土防渗、抗裂性能。4.8粉煤灰综合利用技术：改善混凝土性能，使混凝土具有和易性好，干缩少，抗渗性与后期强度高等特点，置换部分水泥；4.9后张法有粘结预应力混凝土梁：把预应力筋(高强钢丝束)穿在波纹管里在梁筋上敷设好，并预留排气孔等混凝土强度达到100％时进行张拉，并进行灌浆，预应力梁可减小梁断面，提高房间尺寸。4.10新型模板应用技术：（1）、铰链筒模：用于电梯井道，可明显提高工效及施工质量；（2）、竹胶合板：用于梁板