水电分包协议书.doc.docx

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1、水电工程分包协议书甲方：乙方：甲方将项目的水电、防雷、消防安装工程，以包工包料的方式分包给乙方安装施工，为明确各方的经济责任、权力和义务，经充分协商，致达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：项目水电安装工程。工程地点：。工程规模：总建筑面积平方米。1.2分包工程范围：总承包合同的承包范围（具体内容以发包方提供的施工图纸为准）内的水电、防雷、消防安装工程。不属于本协议书施工范围的项目，如业主委托甲方负责施工安装，则甲方亦将增加的项目分包给乙方施工，并增加相关合同费用。1.3计划进场时间：年月日计划完工时间：根据甲方与业主签订的施工合同及工期顺延签证

2、等计算，与甲方认可的正式交工验收的日期前十天。1.4工程质量标准：合格第二条协议价款与支付2.1本协议价款本工程协议价款采取甲方与业主签订的施工合同中可调价格方式确定。可调价格加上经甲方、业主、监理签字确认的追加项目结算造价款额(经审核单位审定后)，即为总协议结算价款，乙方在本工程总协议结算价款的基础上总价让利%(即为乙向甲方缴纳的综合管理费)，让利后的总价即为本工程最终的乙方结算造价。2.2综合管理费包含的内容：对建设方的让利、土建配合水电施工费、总包单位管理费、应缴纳的税金、工地正常开工、竣工、验收招待费用、施工水电费、工人生活水电费、临设费、工地

3、保安费、垃圾清运费、暂住证费用等。2.3工程款(预付款、进度款)支付2.2.1按总承包合同条款内容及所完成工程量支付工程预付款、进度款。2.2.2乙方完成正负零以下工程量后15个工作日内，甲方支付已完成工程量价款的85%，完成主体后工程进度款则按月支付，每月25日前乙方提供当月已完成的工程量报表，甲方收到后5个工作日内审核确定乙方当月完成工程量，并于次月10日前支付本次完成工程量价款的85%。2.2.3全部安装工程完成且达到竣工验收条件，在验收通过后30个工作日内甲方支付乙方工程量价款的90%，余款待业主拨付结算款给甲方后28个工作日内，支付至乙方协议

4、结算价款的97%，余下3%作为质量保修金。两年保修期满后，根据实际情况甲方把剩余的保修金在七个工作日内返还乙方。2.2.4甲方每次审核支付的工程量价款按本协议2.1条款扣除%让利后拨付给乙方。2.3工程发票条款约定：乙方负责提供本协议结算总价款让利后的最终乙方结算造价的70%有效发票给甲方，协议范围外增加的工程造价乙方同样负责提供最终乙方结算造价的70%的有效发票给甲方，否则甲方有权延时或拒付工程款。第三条适用法律、法规及标准、规范名称3.1适用的法律、法规：现行国家和地方法律、法规。3.2适用的标准、规范：《建筑安装工程质量检验评定标准》、《安装工程

5、验收规范》等第四条图纸及技术资料协议签订后五天内甲方提供本工程水电施工图纸及相关的图纸会审记录等资料一份给乙方。第五条双方的一般权力和义务5.1甲方工作（1）负责把乙方的基本情况向现场项目部主要管理人员作交底介绍，做好沟通协调工作。（2）负责向乙方提供材料大仓库一间，工人宿舍两间，宿舍数量视工人的增加而适当增加。（3）负责工程技术资料、中间隐蔽验收、检验批等工程资料的编写整理工作。（3）负责办理现场签证单和追加工程预结算等文件的盖公章手续。（4）负责督促按月如期发放进度款。（5）如发生安全事故，甲方应指导乙方处理善后工作。（6）负责工人的三级安全教育工

6、作。5.2乙方工作（1）遵守施工现场环境卫生、安全生产、文明施工等管理规定，接受甲方现场管理人员的安排监督检查，做好安全防范工作。（2）开工前向甲方项目经理提供施工组织设计和施工进度计划。（3）每月25日前向甲方提交月度施工进度计划及相应完成的工程量清单。作为甲方支付工程进度款的依据。（4）负责现场增减工程量的签证和增减工程的预结算的编制工作。增加的设备采购安装工程或其他未记入投标报价的项目追加预算，按业主的要求编制，经业主审定签订补充协议后作为支付进度款的初步依据。（5）组织有关工程检测部门对电阻、绝缘、管道压力等进行测试并承担相关费用。（6）已竣工

7、程未验收交付业主之前，负责已完成工程的保护工作。（7）履行甲方与业主有关工程质量保修的相关约定，负责电气管线，上下水管线安装工程的保修工作，质量保修其为贰年。（8）按甲方要求负责本施工范围内的清理工作。（9）负责所有水电孔洞、管槽预留，打凿及补灰、打水平线工作。墙面管线槽、电盒周围、孔洞补灰要平整，不能出现空鼓。第六条质量与验收6.1工程质量乙方承诺安装工程质量达到国家建设部质量检验评定标准为合格。如经甲方现场质检工程师或业主派出的工程量师（监理工程师）检验，工程质量达不到合格标准或不符合设计要求，乙方承担违约责任，并进行无条件返工，直至符合要求并在甲

8、方或业主要求的时间内完成返修工作。因工程师检验失误或其他非乙方原因造成的质量缺陷，所发生的返工