建筑工程质量十大控制点.docx

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1、建筑工程质量十大常见问题一、基底处理不到位基槽处泡水状态，主要是浅基础，独立基础基或素混凝土基础，持力层为粘土层或预水软化的岩土层。基底未清理干净，主要是持力层易受扰动浅基础基槽基底，或者机械成孔桩基底。二、基础偏心钢筋混凝土独立基础偏离轴线定位，基础形心与柱形心不重合，桩基础桩心偏离柱形心。三、模板拼缝漏浆、错位墙、柱模板的上下层衔接错位，导致上下层墙、柱错位，楼梯间梯柱尤其明显。剪力墙和楼板模板拼缝错位，漏浆普遍存在。四、箍筋、“S”型拉筋弯度不够箍筋、“S”型拉筋135度弯钩普遍未达到要求，施工工艺不规范等

2、原因，现场制作的拉筋弯钩通常没有弯钩，箍筋弯钩也通常不超过90度，弯钩弯度不够的箍筋、拉筋不具备约束纵筋的能力，难以令纵筋发挥混凝土构件的“骨架”功能，降低了构件斜截面抗拉能力。五、混凝土构件保护层不符合要求墙、柱、梁钢筋笼形心与截面形心不重合，导致部分保护层偏厚，部分偏薄，板负筋不设支架，负筋下沉，上部保护层过厚，支座附近有效截面过小，底筋垫置的垫块过厚或数量过少也导致保护层不符合要求。板厚控制不合理，导致板厚过厚，或过薄。六、平屋面找坡未按设计平屋面找坡不平整，部分凹陷，出现积水。找坡坡度不够或方向不明晰，排

3、水不畅。七、水电安装质量问题管材质量差，使用一段时间后，砂眼和裂缝扩大，最终导致漏水或渗漏;管件的安装质量问题，因为施工人员再接口处的密封施工不到位，导致渗水或漏水。电气材料和设备的采购渠道复杂，而且很多材质缺乏合格证书，相关电气材料的生产厂家也没有相关的质量认证，没有严格的来料检查，还有就是对这些材料的使用方法不正确给安全带来隐患不容忽视。八、节能措施未按设计要求实施门窗未按要求使用中空玻璃，或厚度不符合设计要求，门窗窗框材料未使用设计要求材料，如隔热铝合金门窗框，外墙、屋顶保温材料未使用阻燃材料，保温材料厚度

4、不符合设计要求。九、顶砖砌筑不严实规范填充墙上部斜顶砖砌筑不严实规范，未等下部墙体沉实过早砌筑，通常下部填充墙砌筑放置7天以上。未采用实心砖斜砌挤紧，普遍未采用实心砖，空隙部分未采用细石混凝土填实。十、绿色建筑理念不明确