幕墙评估报告.doc

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1、武汉金正茂中国服饰商贸城幕墙工程幕墙质量评估报告编制：审批：北京纵横工程监理有限公司汉正街顺天泰商贸城项目监理部年月日一、工程概况工程名称：武汉金正茂中国服饰商贸城幕墙工程建设单位：武汉金正茂商务有限公司工程地点：武汉市硚口区汉正街友谊南路设计单位：合肥达美建筑装饰工程有限责任公司湖北分公司总承包方：新八建设集团有限公司监理单位：北京纵横工程监理有限公司施工单位：合肥达美建筑装饰工程有限责任公司湖北分公司建筑概况：本项目为A、B两栋塔楼裙楼连体的商业综合体。其中塔楼25层，建筑高度108.7米，商业裙楼7层，建筑高度37.6米。塔楼圆弧处为

2、铝合金型材龙骨中空镀膜隐框玻璃幕墙，商业裙楼外立面为镀锌钢龙骨铝单板、中间局部广告位，二层点式玻璃雨棚，一层为商铺。二、质量评估依据1、幕墙施工图纸2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-20034、《玻璃幕墙工程质量验收规范》JGJ139/T-20015、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-20017、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20018、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20

3、019、《建筑物防雷设计规范》GB50057-9410、《建筑热镀锌薄板及钢带》GB2518-8811、《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T1522712、《建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法》GB/T1522813、《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T1522614、《建筑幕墙》GB/T21086-200715、《建筑工程施工合同》、《建设工程委托监理合同》所约定的工程质量控制标准。三、质量受控状态：本工程年月日开始施工，年月日完工。施工单位的现场质量管理体系健全、运行正常，施工单位现场管理机构充分发挥其职能作用，坚持“三检”制度，有效

4、的控制了施工质量；施工过程中设计单位能够及时配合施工单位解决图纸中出现的问题和技术难题；监理单位根据监理合同及监理规范要求，通过“巡视、旁站、平行检验”的方式对工程施工的质量进行全过程的控制。工程中涉及到的相关法律、法规及工程建设强制性标准条文的要求，在工程施工图纸设计和工程施工中得到了落实执行，确保了工程设计功能指标得到实现。四、工程质量监理情况、施工质量问题及处理情况；（一）工程质量监理情况1、项目监理部明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全组织机构，落实总分包单位责任，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于

5、受控状态。2、组织专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》，积极参与工程变更的协商，严格审批施工单位上报的幕墙施工专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准条文及施工合同的执行情况。3、严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合合同指定品牌或存在质量问题的，责令全部退场。4、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。（1）各个分项（工序

6、）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，按照质量验收标准中检验批的划分规定，填写某分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录”及“分项工程检验批质量验收记录”等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，未发生工程质量事故。（2）各检验批、分项工程验收与控制主要查验选用材料的质量、幕墙的型式检测等，是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内。（二）施工质量问题及处理情况施

7、工过程中项目监理部坚持以“巡视、旁站监理为主，平行检验为辅”的原则，加强和注重“事前预控和事中过程控制”督促施工单位执行“三检”制度，施工过程中出现的操作不当、质量隐患等可能影响施工质量的问题，在施工过程中得到了有效的控制和整改，在工程的工序验收中未发现严重的施工质量问题，出现的质量缺陷也得到了有效的整改，保证了工程的设计指标、安全使用功能得以实现。五、质量控制资料核查情况；序号项目资　料　名　称份数核查意见1幕墙图纸会审、设计变更、洽商记录13施工试验报告及见证检测报告234隐蔽工程验收记录256分项、分部工程质量验收记录4六、有关安全及

8、功能的检验和抽样检测结果；序号项目资　料　名　称份数检测结果1玻璃幕墙幕墙后置埋件的现场拉拔强度检测4合格2玻璃幕墙工程使用的硅酮胶现场见证取样1合格3玻璃幕墙物理性能“四性”试