和信物业管理公司消防安全管理制度汇编.pdf

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1、和信物业管理公司消防安全管理制度汇编1/47序为认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》和《陕西省消防条例》以及有关消防工作的法规，切实贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，进一步加强各级防火安全责任制的落实，不断提高全体员工的防火安全意识，杜绝各类火灾事故的发生，更好地确保国家财产和职工生命的安全，特制订《消防安全管理规则》，供员工学习，并自觉遵守。群策群力，齐抓共管，确保防火安全，为单位经济建设的发展创造一个平安的良好环境。2/47目录第一章总则

2、一、指导思想二、方针与原则第三条组织机构第四条消防安全委员会单位消防安全委员会职责五、消防安全责任人职责六、消防安全管理人主要职责第七条专职安技员职责第二章二级消防安全责任制第八条第十一条二级责任制第三章三级消防安全责任制第十二条第十七条三级责任制第四章四级消防安全责任制第十八条第二十一条四级责任制第五章岗位职责第二十二条员工第二十三条办公室第二十四条仓库工作人员第二十五条消防控制中心第二十六条变电所第二十七条锅炉房3/47第二十八条空调机房第二十九条总机房、广播室第三十条计算机房第三十一条档案室

3、、资料室、图书室第三十二条汽车库第三十三条食堂第三十四条职工保健站第三十五条水泵房第三十六条电工第三十七条电梯工第三十八条气、电焊工第三十九条木工间第四十条金库第四十一条美工室第四十二条火灾报警控制器的操作步骤第六章制度第四十三条消防安全重点部位的安全管理制度第四十四条招商、租赁等单位管理制度第四十五条共有产权单位消防安全管理制度第四十六条居民住宅区消防安全制度第四十七条新、改建装修工程制度第四十八条营业场所管理制度4/47第四十九条空调机房防火安全制度第五十条消防控制中心值班制度第五十一条员工消

4、防安全教育培训制度第五十二条安全检查制度第五十三条营业期间二小时巡查制度第五十四条用火、用电安全管理制度第五十五条安全疏散设施管理制度第五十六条火灾隐患整改制度第五十七条仓库管理制度第五十八条消防设施维护保养制度第五十九条建筑消防设施联动检测制度第六十条消防器材维护保养制度第六十一条禁烟制度第六十二条义务消防队的组织管理制度第七章火灾扑救疏散应急预案第六十三条火灾扑救疏散应急预案第八章奖励与惩罚第六十四条奖励第六十五条第七十条处罚第七十一条安全工作人员工作要求第七十二条考核第九章附则5/47第七十

5、三条本规则适用范围第七十四条解释权、执法监督第七十五条施行6/47第一章总则第一条为了预防火灾和减少危害，保护员工人身、单位财产和员工财产的安全，维护公共安全，保障单位经济建设的顺利进行，依照《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《陕西省消防条例》，制定本规则。第二条消防安全工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，实施综合治理的具体步骤，坚持专门部门与单位员工相结合的原则，实行消防安全责任制。第三条单位设立各级消防责任制，一级消防安全责任人由单位法人担任；二级消防

6、安全责任人由单位各部部长担任（由一级消防安全责任人任命）；三级消防责任人由各业务部门担任。后勤部门由各科长担任（由二级消防安全责任人任命）。四级消防安全责任人由各柜（班）组长担任，（由三级消防安全责任人任命）。第四条成立由单位一级消防安全责任人，二级消防安全责任人组成的消防安全委员会，单位安全保卫部对单位的消防安全工作实施监督管理。在单位一级消防安全责任人的领导下，全面贯彻“谁主管，谁负责”的原则，制订逐级消防责任制和岗位责任制。第五条单位消防安全委员会职责：认真贯彻国家消防法律法规和上级消防工作

7、的指示，将防火安全工作纳入经营、行政管理计划，做到五同时。1、组织制订和修改防火责任制，并督促实施。2、加强防火宣传教育，组织开展消防活动。3、领导专职、义务消防组织，给予必要的工作和生活条件的保证。7/474、组织防火安全检查，主持研究隐患整改方案的实施，做到“预防为主”。5、指导对消防设备的配备、维修、更换、管理。6、一旦发生火灾事故，负责查明原因，明确责任，提出改进措施和处理意见。第六条单位消防安全责任人（单位消防安全责任人由单位法定代表人担任）职责：1．贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符

8、合规定，掌握本单位的消防安全情况；2．将消防工作与本单位的经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；3．为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障；4．确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；5．组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；6．根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队；7．组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。第七条消防安全管理人主要职责：1.在单位防火委员会及责任人的领导下，全面负