外墙及外门窗淋水、喷水试验标准.pdf

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1、。外墙及门窗淋水、喷水试验标准编制吴涵波日期2013-8-6审核吴雪日期2013-8-6批准林峰日期2013-8-6修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人。1。。2。1目的通过淋水、喷水试验，检验外墙及外门窗的防渗漏性能，杜绝系统性渗漏风险，提交客户满意产品，提高质量稳定性。2适用范围适用于集团下属所有项目。3术语及定义3.1淋水试验：通过自然水压在外墙及外门窗表面形成水幕，以此检验外墙及外门窗的防渗漏性能。3.2喷水试验：利用压力水对门窗易渗漏部位进行喷射试验，以此检验门窗的安装质量是否能满足防渗漏要求。4职责权限4

2、.1项目工程部4.1.1负责审核承包单位的试验方案；4.1.2负责本标准实施的现场组织工作；4.1.3负责督促监理、总包、门窗安装等相关单位对现场渗漏的检查，并抽查验证；4.1.4负责组织渗漏点的维修封闭；4.1.5负责系统性渗漏问题的分析总结。4.2地区物业4.2.1参与并见证外墙及外门窗淋水试验；4.2.2协助项目工程部监督渗漏点的整改封闭及再次验证。4.2.3依据集团物业下发的《旭辉集团项目分户检验作业指引》《旭辉集团项目物业承接查验流程及标准》进行专项管理。5工作程序：5.1各事业部/城市公司工程专业协助项目工程部将本

3、标准放入总包、外门窗工程招标文件及合同中；5.2项目工程部组织相关承包单位深化外墙及门窗喷水、淋水试验施工方案，按本标准并结合当地的具体要求编制相应试验方案，按集团专项施工方案管理要求实施；5.3项目工程部、相关承包单位编制相关施工计划时，按《施工进度管理作业指引》实施，并要求完善、明确相关试验的计划实施时间；5.4门窗喷水试验：5.4.1门窗安装必须样板先行，项目工程部根据本项目门窗特点，选择具有代表性的主要门窗型号进行喷水试验检验后，方可大面积施工。最低要求是主流户型中的主流门窗型号必须经喷水试验检验；5.4.2门窗喷水试

4、验应该在门窗批量加工前进行；5.4.3喷水试验前，必须具备以下条件：⑴门窗安装及塞缝完成；⑵门窗周边JS防水、面层及密封胶完成；⑶门窗窗扇、玻璃、密封条、五金件已安装。。3。5.4.4喷水试验时，试验过程必须由相关关联单位、监理及项目工程部三方共同进行现场试验见证。监理必须在场旁站，仔细观察整个喷水试验过程，查看室内有无渗漏及渗透量，并及时做好书面旁站记录。5.4.5对于存在渗漏点的，必须查清渗漏原因，做出改进，并再次喷水试验验证；5.4.6喷水试验应留有影像资料及检查验收记录（详见附件一）。5.5外墙及外门窗淋水试验：5.5

5、.1项目工程部协调物业、监理及相关施工单位组成外墙及外门窗淋水试验小组，负责外墙及外门窗淋水试验的相关组织、实施、验收、整改、复验工作；5.5.2淋水试验应综合考虑实际施工工序与具体组织，宜在脚手架落架前完成，严禁将淋水试验作为交付前的最后一道工序，且最迟开始时间在交付前三个月，并在交房前一个月完成整改工作；5.5.3淋水试验前，必须具备以下条件：⑴外立面所有收口工作已完成；⑵淋水试验方案已通过评审；⑶淋水试验所需的设备、水源已落实，水压已测试符合要求。5.5.4淋水试验小组在试验过程中须跟踪检查试验是否符合标准；5.5.5淋

6、水试验小组须对结果进行检查，并督促责任单位进行整改，检查时间在该批次淋水结束后，所有渗漏点分布情况及封闭情况都应留有书面及影像记录（详见附件二）；5.5.6整改完成后必须再次进行淋水试验，直至无渗漏为止，相关记录要求同5.5.6条。5.5.7经试验每百户超过20户有渗漏现象的，应判定为系统问题，事业部/城市公司工程专业应组织项目工程部及各相关参建方分析原因，提出整改措施并报集团工程管理部备案；同时，项目工程部应总结经验，编制相应的案例总结。6外门窗采用压力喷枪喷水的试验标准：6.1用喷淋试验水枪以210kpa－240kpa水压

7、（喷水流量：≧4L/m².min），在喷嘴距离喷淋位置300㎜的位置处，从窗外垂直地向试验部位连续喷水，喷嘴沿着试验部位进行来回移动，移动的速度为5分钟测试塞缝长度大约1.5米。6.2喷水试验部位：6.2.1洞口最下部的水平接缝6.2.2垂直接缝；6.2.3洞口最上部的水平接缝处；6.2.4窗框与窗扇间；6.2.5横梃、竖梃位置；6.2.6玻璃与型材之间。6.3喷水试验设备6.3.1设备如下图所示，主要包括两部分：直径19mm的花园浇水软管；铜质喷嘴、控制阀以及安装在喷嘴和控制阀之间的压力表。。4。置210—245kpa位淋喷

8、压力表浇水软管铜质喷嘴300㎜控制阀7外墙及外门窗淋水试验标准：7.1模拟下雨方式，对所有外墙及外门窗进行淋水检验。淋水试验时间不少于5小时。7.2淋水时，确保淋水能覆盖所有外墙面及外窗，以检查外墙面、外窗的渗漏隐患。7.3宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水