一般抹灰工程作业指导书.doc

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1、1.目的1.1.确保各项目房屋入伙交付时，户均裂缝投诉率（裂缝户数÷本期建设总户数）控制在5%；1.2.统一抹灰工程的标准做法，明确抹灰实测质量及观感质量过程中的控制措施及质量标准。2.适用范围适用于公司所有在建及新建项目，按要求使用预拌砂浆，包括预拌湿砂浆及干混砂浆。(本指导书属于内控文件)3.定义3.1.一般抹灰，是指石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等抹灰；北方叫抹灰，南方如广东叫批档，上海浙江叫粉刷;施工部位包括内抹灰和外抹灰,内抹灰是指室内的部位，外抹灰是指室外的各部位。3.2.一般抹灰适用于内墙面抹灰，其中水泥混

2、合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆抹灰也可用于外墙面抹灰。一般抹灰中的石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆抹灰，除了采用手工操作外，还可以采用机械喷涂。3.3.装饰抹灰，是指面层为水刷石、水磨石、斩假石、干粘石、假面砖、拉条灰、洒毛灰、喷砂、喷涂、滚涂、弹涂、仿石和彩色抹灰等。3.4.抹灰工程作用，既可增强建筑物的防潮、保温、隔热性能，改善居住和工作条件，同时又对建筑物主题起到保护作用，延长房屋使用寿命。3.等级：一般抹灰按使用的等级分三级等级平均厚度做法要求使用范围普通抹灰18mm底+一面（二遍或一遍成活）分层赶平，修整，压充，接槎平整简易，临时，非居住房屋等中级抹灰20mm一底+一中+一

3、面（三遍成活）阳角找方，设标筋，赶平，修整，表面洁净，线角顺直清晰，接槎平整（毛面纹路均匀）一般居住，公用，工业建筑，附属用房高级抹灰25mm一底+多中+一面（多遍成活）阴阳角找方，表面光滑洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正、清晰美观、不乱纹（用铁末子压实）大型建筑，标志性建筑注：如无特别说明，本指导书的一般抹灰均指“中级抹灰”3.材料(施工单位)3.1.原材料3.1.1.水泥：使用R32.5或R42.5普通硅酸盐水泥（厂家、品牌由甲方指定）；不同品种不同标号的水泥严禁混合使用；水泥进场应有产品合格证和出厂检验报告，进场后应进行取样复试，水泥的凝结时间和安定性复验合格；标明进场批量，并

4、按品种、标号、出厂日期分别堆放，保持干燥；如遇水泥标号不明、出厂日期超过三个月、受潮变质等情况，不得使用。3.1.2.砂：使用平均粒径为0.35～0.5mm的中砂，砂在使用前应过5mm孔径的筛子；不得含有杂物，含泥量不大于3％；不得使用特细砂；严禁使用海砂。3.1.3.石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时用筛网过滤，孔径不大于3mm，储存在沉淀池中；熟化时间，常温一般不少于15d；用于罩面灰时，熟化时间不应少于30d；使用时石灰膏内不应含有未熟化的颗粒和其他杂质；加水后凝结硬化很快，规范规定，初凝不得早于4min，终凝不得超过30min。3.1.4.磨细生石灰粉：细度通过4900孔/cm

5、2的筛，累计筛余量不大于13%，使用前用水泡透充分熟化，熟化时间不少于3天。3.1.5.纸筋：通常使用白纸筋或草纸筋，使用前三周用水浸透并敲打拌合成糊状，要求洁净、细腻，使用时用小钢磨碾细，即为纸筋灰。3.1.6.麻刀：均匀、坚韧、柔软、干燥，不含杂质，长度约10~30mm；使用前4~5d敲打松散，并用石灰膏调好即成麻刀灰（一般约100KG石灰膏约掺1KG麻刀）。3.1.7.掺合料：混凝土界面处理剂、胶粘剂、防冻剂、抗裂纤维等掺合料必须符合设计要求和国家产品标准规定，其掺量应该按使用说明并通过试配确定，其性能应该与墙面涂料的性能匹配。3.1.8.密封胶：用于嵌填外墙面控制（分格）缝的弹

6、性密封材料，应具有较佳的耐候、耐久、耐酸碱性能，且与接触面相溶、没有沾污缺陷的高分子密封材料，宜采用高性能单组分聚氨酯粘结密封胶嵌缝。3.2.水泥砂浆3.2.1.预拌砂浆：指由胶凝材料、细集料、水、矿物掺合料和外加剂等组份按一定的比例，在集中搅拌站(厂)经计量、拌制后，用专用的运输工具运至使用地点的砂浆拌合物；预拌砂浆应按要求储存，并在规定的存放时间内使用完毕。3.2.2.干粉砂浆：指由专业生产厂家生产，以经干燥筛分处理的细集料与胶凝材料、矿物掺合料和外加剂按一定的比例混合而成，在施工现场只需加入规定的用水量拌和均匀即可使用的砂浆材料；干粉砂浆在加水拌和前称为干粉砂浆干混料；加水拌和均

7、匀后称为干粉砂浆拌和料；在凝固后称为干粉砂浆硬化体。3.1.1.自拌砂浆：自拌砂浆应采取机械搅拌，搅拌时间不少于2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅拌时间不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆，应为3～5min；抹灰砂浆应该随拌随用，混合砂浆必须在3小时内用完，当施工期间最高温度超过30度时，必须在2小时内使用完毕；禁止人工拌合抹灰砂浆。4.构造做法：（具体按设计）（设计院、施工单位）4.1.外墙面做法：表面清理干净，拉毛；刷801胶素