郑州市房屋安全普查表填表说明

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1、郑州市房屋安全普查表填表说明每幢房屋填写一张普查表，具体内容如下：一、房屋基本情况房屋代码：每幢房屋唯一一个房屋代码，房屋编码共11位。具体要求是县（市、区）2位、办事处2位、地块2位、小区2位、楼栋3位。例如：金水区花园路街道办事处，按地域编码金水区代码为05，该区17个办事处，该办事处排位顺序为4，即编码为04，该办事处按街道划分为若干地块、地块中有若干小区，小区内有若干栋楼，按照地图中从上到下，从左到右的顺序给楼栋编号。房屋名称：无名称的填写小区名称及楼号或大厦楼号。房屋坐落：按县（市、区）、路/街、院落、楼

2、号填写。建筑面积：依据相关资料或者实际丈量填写，阿拉伯数字填写，保留整数。层数（地上/地下）：地上层数为+0.00以上实际层数。单独的电梯间、水箱间、楼梯间等设备间不算层数；地下层数为+0.00以下实际层数。半地下室按地下层数计算。户数：指该幢房屋中所有产权人按户统计的数量。建造年份：按房屋竣工年份填写。房屋产权单位（管理单位）：房屋单独产权的房屋填写房屋产权单位，异产毗连房屋填写房屋管理单位，无主管房屋填写无。房屋管理人姓名：填写房屋产权单位或管理单位负责人姓名。房屋管理人联系电话：填写房屋产权单位或管理单位负责

3、人办公电话和手机号码。使用功能：依据目前房屋使用功能现状填写住宅、办公、商业、宾馆、学校、医院、工业或其它。结构类型：根据房屋主体结构填写钢混结构、砖混结构、砖木结构、钢结构或其它。楼盖类型：房屋中每一层的顶板叫做楼盖（屋顶除外）。具体分为现浇、预制、现浇和预制混用、木结构或其它。屋面类型：房屋屋顶表面称为屋面。具体分为预制板平屋面、现浇板平屋面、现浇板坡屋面、有檩系坡屋面或其它。二、房改信息单位自建或购建住房，以房改优惠政策出售的住房。房改审批单位：省直：经省房改审批出售的公有住房。市直：经市房改审批出售的公有住

4、房。已出售房改房面积：该幢房屋里面出售的房改房面积。三、现场调查1、地基基础地基基础应当重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯型裂缝、水平裂缝、竖向裂缝情况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝情况，房屋的倾斜位移情况。22、上部承重结构钢筋混凝土梁、柱、板等承重构件：重点检查构件变形、裂缝，混凝土剥落和露筋锈蚀等损坏情况。砖砌体结构构件：重点检查砖砌体裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀和灰缝酥松等损坏情况。木结构构件：重点检查木构件倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、蛀蚀、裂缝、木质脆枯，节点松动、残缺等情况。钢结构构件：重点检查

5、构件倾斜、变形、锈蚀情况，各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等损坏情况。3、维护结构围护分隔墙体：重点检查墙体裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐蚀、灰缝酥松、勒脚侵蚀剥落等损坏情况。门窗：重点检查门窗变形、老化破损，木质腐朽，缺失等损坏情况。外挂物：重点检查空调、晾衣架、花架等外挂物的损坏状况。附属构件：重点检查设备、铁架等房屋附属构件的损坏情况。4、历史使用结构拆改：一般拆改主要指变动房屋主体非承重结构；严重拆改主要指变动房屋承重结构。加层改造：房屋交付使用后，在原有的设计层数上又增加层数，根据实际情况填写。修缮加固：房屋交付

6、使用后，修缮加固情况及原因。使用功能变更：改变房屋原使用性质情况。四、房屋安全等级初步评价房屋安全等级划分为四类：Ⅰ类完好房：结构构件完好，维护结构完好，使用正常。或虽然个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能恢复的。Ⅱ类基本完好房：结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，屋面局部渗漏，维护结构基本完好，局部有轻微损坏，能正常使用，经过一般性的维修能恢复的。Ⅲ类一般损坏房：结构一般性的损坏，部分构部件有损坏或者变形，屋面局部漏雨，维护结构局部有老化、损坏或残缺，需要进行中修或局部大修更换部件的。Ⅳ类严重损坏房及危险房：严

7、重损坏房指房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，屋面严重漏雨，维护结构严重变形、残缺不全、损坏严重，需要进行大修或翻修、改建的。危险房指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。2