东南区域建筑装饰构造做法标准131017.pdf

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1、精品资料文件编号版本号2.0版2013年10月30东南区域公司质量管理体系文件生效日期日东南区域建筑装饰构造做法标准修改状态修订情况修改人修改日期1、外墙防水的做法由防水砂浆更改为防水界面剂；蒋玮2013.092、内墙粉刷取消了薄抹灰做法；I3、地下室地坪厚度调整为100厚，不找坡；4、降板卫生间加气砼填充改为陶粒砼填充；5、增加保温楼地面和素土回填地面可选做法；6、增加了坡屋面可选做法；IIIII起草蒋玮日期2013年9月29日部门负责人审核郑勇日期2013年10月主管领导审核余向东日期2013年10月签发可编辑修改精品资料编制说明：1.本建筑装饰构造做法标准系在

2、现有各项目的建筑装饰构造做法基础上，结合东南区域实际情况和集团成本优化目标，经区域工程、设计和成本沟通讨论后确认，旨在规范和统一东南区域内各项目的建筑装饰构造做法，以实现加快开发建设流程、减少成本投入和便利现场管理的目的。2.自本标准实施生效之日起，东南区域内新建项目应按本标准进行设计施工，本标准未注明的构造做法可采用集团和国家标准。个别未明之处，项目须针对当地规定，进行具体设计。3.本标准按验收和交付标准不同，分为毛坯交付、毛坯验收精装修交付两类，各项目可按需选用，其中的外墙和屋面为通用做法，两类均适用。4.表格中所列建筑装饰构造做法，黑色为确定要求，项目需按此要

3、求设计施工，不得随意修改；红色为参考做法，在项目设计施工中可根据实际情况进行修改。建筑装饰构造做法中的红色文字，项目在施用时须特别注意。5.具体实施中，如遇特殊情况(如审图通不过)需修改，需征求设计、成本、工程意见后与区域公司领导沟通后OA确认。6.项目中心在实际施用过程中，注意建筑装饰构造做法的技术更新和经验效果积累，对于存在的不足之处，欢迎积极提供反馈意见，以便将来修改和补充，使本标准更加完善和适用。可编辑修改精品资料建筑装饰构造做法标准（通用做法）屋面编号名称做法建议适用部位屋1景观屋面1.种植绿化土厚度详景观设计，车行道部位上部做法另详汽车库顶板、2.土工布

4、隔离层（700g/㎡），四周上翻100高，并用粘结剂下沉式庭院粘结固定；（绿化部分、3.100厚粒径20—30的碎石层；车行道）4.40厚C20细石混凝土，内配￠6＠200双向筋，每隔4m×4m设分仓缝（钢筋须断开），缝宽20mm，缝嵌防水油膏，上盖300宽2厚聚合物改性沥青聚酯胎单面自粘防水卷材；5.无纺布隔离层（0.2kg/㎡）；6.2.0厚聚合物改性沥青聚酯胎单面自粘防水卷材（遇外墙处沿外墙卷起至完成面以上250mm），卷材上翻收口处采用金属压条固定，聚氨酯封口；7.1.5厚双组份聚氨酯911防水涂膜满刷；8.细部构造增加1.2厚防水加强层，做法另见细部构造做

5、法；9.钢筋砼顶板随捣随抹（抗渗）屋2保温屋面1.40厚C20细石砼,内配￠6@200双向钢筋，每隔4m×4m屋面、含露台设分仓缝（钢筋须断开），缝宽20mm，缝嵌防水油膏，（下部为室内上盖300宽2厚聚合物改性沥青聚酯胎单面自粘防水卷房间）材2.保温层（具体详设计）3.轻质陶粒砼2%找坡坡向落水口（最薄处30）4.无纺布隔离层一道（0.2kg/㎡）5.2.0厚聚合物改性沥青聚酯胎单面自粘防水卷材一道（遇外墙处沿外墙卷起至完成面以上250mm），卷材上翻收口处采用金属压条固定，聚氨酯封口；6.1.5厚双组分聚氨酯911防水涂膜满刷7.1.2厚911防水涂膜在山墙四周

6、、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，涂刷高度至完成面250mm8.现浇钢筋砼屋面板，闭水检验屋3不保温屋1.40厚C20细石砼,内配￠6@200双向钢筋，每隔4m×4m电梯机房屋面设分仓缝（钢筋须断开），缝宽20mm，缝嵌防水油膏，面，下部无房上盖300宽2厚聚酯胎单面自粘性防水卷材间的屋面2.轻质陶粒砼2%找坡坡向落水口（最薄处30）3.无纺布隔离层一道（0.2kg/㎡）4.2厚聚合物改性沥青聚酯胎单面自粘防水卷材一道（遇外墙处沿外墙卷起至完成面以上250mm），卷材上翻收口处采用金属压条固定，聚氨酯封口；5.1.5厚双组分聚氨酯911防水涂膜满刷6.1.2

7、厚双组分聚氨酯911防水涂膜在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，涂刷高度至完成面250mm7.现浇钢筋砼屋面板，闭水检验屋4瓦屋面1.油毡瓦固定,接缝处沥青基粘结材料闭缝瓦屋面可编辑修改精品资料2.1.5厚聚合物水泥基(JS)防水涂料满刷3.5厚抗裂砂浆内置保温专用玻纤网（130g/㎡）4.无机玻化微珠保温砂浆保温层(做法详设计)5.现浇钢筋砼屋面板，淋水检验外墙面：编号名称做法建议适用部位外1水泥砂浆1.素土回填室外地面标高墙面2.12厚1:3水泥砂浆保护层或20厚聚苯板保护层以下外壁3.1.5厚双组份聚氨酯911防水层满涂4.阴角处1.2厚聚