预留洞口方案.docx

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1、目录  一、工程概况..................................................................................1 二、编制方案目的.......................................................................................... 1 三、预留洞口目的........................................................................

2、............... 2 四、预留洞口施工................................................................................. 2 五、成品保护.................................................................................................... 2 六、安全防护..................................................

3、.............................................. 3 七、质量通病及防治方法................................................................................ 4  一、工程概况 XXXX项目施工总承包XXX工程，建设地点位于XXXX。主要结构为钢筋混凝土框架结构，大地下室2层，地下裙楼3层、4栋31层塔楼建筑高度为99.85m.建筑总面积为㎡，其中地上为91900㎡，地下为30924㎡。基坑总面积约为22190㎡，周长为6

4、04米，基坑深度为10.95米，其中基坑支护不在本工程承包范围内。 建设单位为，设计单位为（集团）建筑设计研究院，勘察单位为规划勘测设计研究院，监理单位为工程建设监理有限公司，施工单位为建筑工程有限公司。 二、编制方案目的 在建筑物主体结构施工时，由于给排水、通风与空调工程的施工的工程量较小，主要是预留、预埋，施工单位对此普遍不够重视，甚至连基本的给排水、通风与空调工程的专业人员也不配备，图纸会审及施工过程中未能及时发现问题。致使出现部分穿墙、穿板的预留洞口、防水套管位置不准，甚至出现漏留洞口、漏埋套管，给工程留下了质量缺陷和隐患，造成后期管道

5、及设备安装时在楼板、剪力墙上凿洞，使建筑物主体结构千疮百孔，不仅浪费了大量的人力、物力、财力，还降低了建筑物地下室外墙、卫生间楼板、屋面等的结构性能，也留下渗漏水的隐患；有些因预留方法错误，使部分穿梁套管未在墙体、梁内固定可靠，以致水平度、垂直度严重偏位，标高不一，安装时勉强安装，但影响了建筑给排水工程的外观观感质量。 地下室外墙、水池、楼板、墙体、屋面、卫生间等处正常施工应按设计及规范要求做好预埋预留。强行开凿会影响主体结构。卫生间本来应该预留的管道洞口没有预留，要安装管道时，才在混凝土板上凿洞、开洞，并且将通过洞口的钢筋强行去除，肯定会影响

6、主体结构。如需开孔应用专用开孔器在混凝土期龄达到要求后，征得结构工程师确认同意后方可进行。 三、预留洞口目的 1.按照设计预留的。例如门窗、采光，通风井。 2.配合其他专业的施工要求。例如室内管道穿过楼板，肯定在结构施工时得预留管道洞口。这样管道安装才能正常进行。 3.为施工方便而设，后期会修补。等几种情况。四、预留洞口施工1、墙体、墙板、屋面预留的套管分两种，地下室外墙、屋面及水池等部位采用刚性或柔性防水套管（防水套管做法详见图集02S404），内墙采用钢套管或塑料套管，套管的位置尺寸见套管平面图。套管的轴线、标高等必须符合设计要求，在成排水

7、平套管处，应保证一条线，不准有左右、上下倾歪现象，出墙套管不宜里低外高。套管留设时，宜用附加筋进行点焊固定，不准伤害主筋，如必须断主筋时，应与土建技术人员协商，并按设计要求进行加固。 2、墙体及楼面、屋面洞口的预留施工人员必须熟悉图纸，在图纸范围要求留设的洞口，属于水暖工留设的应主动留设，风口等较大的洞口应提前提示土建人员进行留设，洞口的位置、尺寸必须符合设计要求。 3、楼面洞口留设时，当土建底模支撑完备，应采用油漆将所有洞口的位置全部标出，或将套管与模板进行固定。应注意电线管等管道、设备安装不得与所预留洞口交叉打架。砼浇捣时应组织人员看模，防

8、止套管或预留洞偏位。预留洞时当砼浇筑到中凝期时，开始对预埋套管的清理、存放、备下层使用。卫生间的洞口尺寸见水施、建施卫生间平面布置图，采暖给水，消防管