房屋中介系统.doc

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1、目录第一章课程设计11.1课程设计题目：房屋中介系统11.2设计的目的：11.3项目的主题：房屋管理11.4课题研究的背景21.5可行性分析21.6课题研究的意义21.7论文结构3第二章系统的功能分析32.1业主信息管理32.2购房者租凭者信息管理42.3与客户信息管理有关的其他部分的相关功能62.4　开发环境需求分析62.4.1硬件环境62.4.2　软件环境62.4.3系统处理数据的需求分析7第三章建立需求模型73.1划分子系统73.2识别参与者73.3识别用况73.4对需求进行捕获与描述9第四章系统分析114.1系统结构图设计114.

2、2系统流程图设计124.3系统功能模块图124.4系统数据流图134.5建立类图144.6建立顺序图154.7建立管理系统状态机图16第五章各功能模块的具体设计和实现175.1系统登录界面的设计和实现175.2系统主界面的设计与实现185.3出租房屋信息管理界面的设计和实现185.4出售房屋信息管理界面的设计和实现21图5-6215.5求购客户信息界面的设计和实现225.6求租客户信息界面的设计和实现23第六章总结236.1本次设计的收获236.2设计报告中有待改进提高之处246.3设计实践过程中的自我感想24房屋中介系统第一章课程设计1

3、.1课程设计题目：房屋中介系统1.2设计的目的：尝试采用面向对象的方法设计一个房屋中介系统，在分析，设计阶段采用面向对象的方法来完成。根据现实世界中客观存在的事物出发来构造软件系统，并在系统构造中尽可能用人类的自然思维方式，强调直接以问题域现实世界中的事物为中心来思考问题，认识问题，并根据这些事物的本质特点，以软件工程的理论作为系统开发的理论基础，对于房产中介系统是房地产业的重要组成部分，其在房地产业经济运作的全过程之中起着至关重要的作用，同时，总体设计阶段另一项重要任务是设计软件结构，确定系统中每个程序由哪些模块组成，以及这些模块间的关

4、系。具体到该系统，开发任务是实现房屋中介管理系统化、规范化和自动化，从而提高房屋中介公司的工作效率，对于该系统把一个单独的组件或框架，如果能够满足一个应用程序或者一个产业领域对所提出的大部分要求，设计一个房屋中介管理系统的软件对于提高中介机构的工作的效率变得很重要，我们学习这门课程为了去更好的在实践中运用。1.3项目的主题：房屋管理设计实现房屋出租，出售房屋信息管理，用户需求，房屋中介系统功能需求包括登记信息，房屋查询，管理员统计房屋信息，各种信息修改，设置权限。将房屋中介系统主要划分为以下子系统：房屋出租/出售子系统：主要实现房屋出租/

5、出售基本信息的管理与维护。系统分析子系统：主要实现对报表统计业绩基本信息进行管理与维护。1.4课题研究的背景房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，其在房地产经济运行的过程之中起着极其重要的作用，为房地产业的生产，流通和消费提供了多元化的中介服务。随着计算机技术的发展，面向对象方法已经深入到计算机软件领域的几乎所有分支。为了克服传统开发方法的不足，面向对象方法解决问题的思路是从现实世界的客观对象（如人和事物）入手，尽力运用人类的思维方式从多方面来构造软件系统，并广泛运用对象，类，继承，聚合，关联，消息和封装等的概念和原则来构造软件系统的开发

6、方法。本系统通过了解房屋中介管理系统的理论基础和设计思想，介绍了房屋中介管理系统的一些功能，并以面向对象设计理论作为系统开发的理论基础，设计并实现了对房屋管理的添加，删除，修改，查询等功能，并对客户的信息给予了记录和管理。其主要内容包括以下两个方面：对房屋信息资料的统一管理（添加，删除，修改，查询）；对客户（业主，购房者，租房者）的信息管理。我所负责的是第二部分对客户信息的管理。19号和20号负责第一部分。1.5可行性分析可行性分析主要考虑社会现状及需求、技术可行性、经济可行性、操作可行性几个方面，这些将直接或间接关系到系统能否实现以及实

7、现后是否便于操作以及能否长久使用或维护的本质要求。1.6课题研究的意义传统的以手工登记为主的房屋中介公司需要大量的人力去处理，对于访问信息的记录，更新，查询，修改等都非常缓慢，而且出错率很高，信息管理效率低下，且无法保证高质量的信息服务，难于快速达到满足客户的需求，其在无形中既耗费了更多的时间，人力，物力，也增加了房屋中介公司的运营成本。所以开发房屋中介管理系统对于房屋中介的管理人员以及客户来说都具有意义。该系统方便房屋中介机构对房屋信息的记录，更新，查询，利于其信息管理，对于客户提出的要求能够及时满足，提高了中介机构的工作效率，同时，开

8、发这样的一套管理软件对于我们计算机科学与技术专业即将毕业的学生来说，也是一次将所学知识应用于现实的一次很有意义的活动。1.7论文结构第一章对房屋中介管理系统的目的背景和发展状况进行概括说明。第