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1、经济论丛浅谈房地产企业的品牌形象如何构筑◆赵颖河北建设集团有限公司【摘要】在房地产市场日趋激烈的竞争中,房企的品牌建设问题备受重视,企业的品牌建设既涉及内在品质又涉及外在形象,因篇幅所限,本文仅从企业的字号及标志设计、品牌个性塑造、品牌高度提升方面研究房企的品牌形象构筑问题,希望对致力于房地产企业品牌建设的管理者有积极的借鉴意义。【关键词】房企品牌形象标志字号个性高度房地产企业的品牌被喻为企业最大的财富、竞争制胜的法宝。房商品分类,而是在同一类商品中的细分。比如住宅又可细分为:公寓、企的品牌建设问题也备受企业管理者
2、重视。一般说来,一个企业品牌花园洋房、别墅等。所谓“先创品类,再树品牌”,品类的确定通常直接的建设应从两方面入手,即内在品质和外在形象。本文主要谈一谈房决定品牌的个性。发现和树立一个新的品类,会使商品在同质化的群地产企业品牌的外在形象问题。体中因与众不同而吸引更多的注意力。首先,明确的品牌标志及富有寓意的企业字号是品牌的外衣。我们从房地产行业众多知名品牌中,“金科”一枝独秀,被誉为“花园洋房标志的构成要素中,可以了解到标志通常由文字、图形、字母、数字等组合而专家”。成。一个简洁、美观、富有寓意的图形可以给消费者一个
3、直观的印象,如果金科在10年的发展中不断演绎住宅的全新品类,或将板式发挥到标志设计成功,这种印象就会清晰、持久;反之,这个图形很快就会在消费者极致、或集洋房之大成、或将别墅引向一个全新的领域。在重庆,金科的意识中变得模糊,甚至消失。08年10月29日万科开始启用新标志。由第一次以“退、错、露、院”的四度空间给出了花园洋房的清晰定义。在四个红色“V”组合而成的新标,寓意万科作为住宅行业坚定的实践者,以感将一种全新的住宅品类推向市场的同时,也赋予了金科品牌的创新个恩的心关怀生而不同的人,并致力于实现“让建筑赞美生命”的
4、理想。万科性,塑造了成功的品牌形象。原有的标志已伴随这家企业走过19个年头,为什么更换标志呢?任何一家可见,突出的品牌个性,将该品牌与同类品牌进行有效区分,更能企业,其标志的设计都应当力求内涵与企业自身的因素,如:性质、定位、行加深品牌在消费者心智中的印象。为、规模、发展方向等相吻合,这样的标志才是适宜的、对企业有代表性的。最后,品牌的高度决定品牌的命运。品牌的高度就是品牌在消费万科的原标志设计时,万科还是一家以经营电器起家的多元化公司,而在者心智中所处的位置。品牌高度所产生的力量令人震撼,极致的高度1993年万科
5、已将住宅开发作为核心业务,并由此进行了专业化改造,使之逐带来资源的强力汇集,有效屏蔽竞争者。我们来看看那些世界级品牌步成长为一个成功的房地产开发企业。新标志的启用为了吻合万科目前的如何在消费者心目中构建至高无上的境界:欧米茄———“完美与成就的定位和未来的发展方向。代表”、宾利———“速度与豪华的梦想极致”。企业字号与标志有很多异曲同工之处。企业字号除了文字表面的当然,品牌的高度除了华丽的词汇形容外,更重要的是需要一种来含义外,也同样有丰富的内涵。但是,千万不能把企业字号与开发项目自企业自身力量的支撑。这种力量源于
6、产品品质及企业的社会形象。的案名等同使用。企业字号有一定的严肃性,追求的是稳重、大气、经房地产企业的产品品质主要从设计、质量管理、售后服务等环节予以保久不衰,能够承载厚重的企业文化。而项目案名往往根据房地产项目障,这就涉及品牌建设的内在品质问题了,本文对此不做详述。的定位赋予其不同的特性,或现代或古典、或传统或新潮,目的是有突支'撑品牌高度的另一种力量就是企业的社会形象。企业的社会形出的特性,使之在众多房地产项目中脱颖而出。有时企业的字号可以象主要体现在企业的诚信经营和对社会责任的承担上。用作项目案名,也不乏成功的
7、案例,如:万科城、富力广场等。但企业开房地产企业的诚信经营不仅体现在提供质量可靠的产品,而且体发项目众多时,单纯的字号已不能完全区分项目,所以更多的企业采取现在兑现承诺和完善的服务方面。房地产企业要把好广告发布关,不了将企业字号作为前缀,另附案名的形式。如:富力金港城、金科阳光能盲目追求广告效应,而要把广告中的宣传视为对公众的承诺,企业负小镇等。企业还可以将成功的项目案名在不同的城市使用,对树立企有兑现的责任,做到“一诺千金”。业品牌也有积极作用。如:河北首家上市房地产企业———荣盛地产,在完善的售后服务则是房地产
8、的无形广告。不要以为房子卖出去了就南京、徐州、石家庄等多个城市的楼盘冠以阿尔卡迪亚的案名;而“星河万事大吉建筑是一项结构复杂的工程,在施工过程中需要技术、工艺、材湾”更是在全国一线城市遍地开花,缔造豪宅神话。其开发商原广州宏质甚至环境等多方面的配合。毕竟盖房子没有象生产汽车那样实现全工宇房地产也顺势更名为星河湾房地产开发公司,在业界声名远扬。业化,人力操作的
