不动产登记流程图.doc

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1、不动产登记流程图1．申请申请人提供申报材料。（材料6项；申请人应当对申请材料的真实性负责，申请登记事项记载于不动产登记簿前，可以撤回登记申请）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。2．是否受理4．是否登记不予登记经查验不符合法定登记条件的，不予登记，并书面告知申请人。5．登记颁证经查验符合登记条件的，将登记事项自记载于不动产登记簿，并依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。（自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外）。否是是否申请材料齐全

2、、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，予以受理并书面告知申请人，未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。3．查验对申报材料进行查验。查验内容包括：①不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；②有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；③登记申请是否违反法律、行政法规规定。符合下列条件的，可以对申请登记的不动产进行实地查看：①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；②在建建筑物抵押权登记；③因不动产灭失导致的注销登记；④不动

3、产登记机构认为需要实地查看的其他情形。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。承办机构：不动产登记局办理时限：30个工作日监督电话：86232759