居住区规划设计(朱家瑾)期末复习课件.ppt

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1、住区规划内容提要一、居住区规划概述二、居住区规划整体布局三、居住区主要用地规划要点一、居住区规划概述1.我国居住区规划组织形式的演进历程2.居住区规划相关概念我国最早的居住环境组织形式出现在周代，是一些规模比较小的单一的组织形式，被称为“里”。里坊制：秦汉时期出现了面积约为1平方里（约17公顷）的“闾里”；三国时期，曹魏邺城的居住单元称为“里”，面积约30公顷左右，发展到唐代的“坊”，面积有了进一步的扩大。里坊制的居住组织形式与早期运用井田制路网的规划理念是分不开的。街巷制：北宋时期，由于商业和手工业

2、的发展，里坊的组织形式被商业街和坊巷的形式所替代，住宅直接面向街巷，与商店、作坊混合排列。我国居住区规划组织形式的演进历程20世纪30年代，美国学者佩里提出了“邻里单位”的概念，以小学的服务半径控制邻里单位的人口规模，并作为组织居住区的基本形式和构成城市的“细胞”。50年代出引入我国，并在上海曹阳新村的建设中得到体现。50年代末按照苏联的小区理论先后建设了不少居住小区，并且一直延用至今，影响深远，并不断发展完善。近年来在国家建设部门的指导下，我国居住区组织结构开始向多元化发展。我国居住区规划组织形式的

3、演进历程社区——◆社区概念最早是由费孝通引入我国的，但社区真正得到关注和发展还是近些年的事情。◆社区的含义很丰富，简单地讲，社区是指“聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体”。◆德国社会学家腾尼斯提出的社区形成的四个条件：①有一定社会关系；②在一定地域内相对独立；③有比较完整的公共服务设施；④有相近的文化、价值认同感。我国居住区规划组织形式的演进历程居住小区——是由城市道路或城市道路和自然界限（如河流等）划分，并不为城市交通干道所穿越的完整地段。居住区——由多个居住小区组成，除小区级公共中心

4、外，同时还设有更加完善的居住区级公共中心，居民日常生活所需基本可以在居住区内得到解决，居住区实际已具备小型城市的功能。居住区规划相关概念规模：以人口和用地规模来表示，主要以人口规模为依据进行分级。居住区规划的相关概念◇住宅用地——包括住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（包括宅旁绿地、宅间小路、家务院等）。◇公建用地——与人口规模向对应的配建公共设施用地，如幼儿园、中小学、百货商店等。◇道路用地——除宅间小路和公建专用车道以外的各级车行道、停车场、回车场等。◇公共绿地——安排有一定游憩活动场地的居

5、民共享的绿地，包括居住区公园、居住小区的小游园、组团绿地等。居住区用地构成居住区各类用地控制指标（%）居住区用地平衡表的作用：通过指标平衡和控制居住区用地，是衡量居住区规划设计是否科学、合理和经济的重要标志。在一定程度上，表明了居住区的环境水平，可以作为规划设计方案评定和建设管理机构审定方案的依据之一。居住区用地构成1.片块式布局2.轴线式布局3.向心式布局4.围合式布局二、居住区规划整体布局片块式布局以日照间距为主要依据建立起来的紧密联系所构成的群体，它们不强调主次等级，成片成块，成组成团地布置，形

6、成片块式布局形式。居住区规划整体布局轴线式布局一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和导向性。居住区规划整体布局■向心式布局将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。这种布局形式山地用得较多，顺应自然地形布置的环状路网造就了向心的空间布局。居住区规划整体布局围合式布局住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一

7、个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任一方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。居住区规划整体布局1.住宅用地规划设计要点2.道路用地规划设计要点3.公建用地规划设计要点4.公共绿地规划设计要点三、居住区主要用地规划设计要点1.住宅用地规划设计要点住宅群体空间组织◇行列式◇周边式◇点群式住宅设计的技术要求住宅建筑选型的主要考虑因素行列式——日照通风

8、条件较优越，利于管线敷设和工业化施工；但形式单调，识别性差，易产生穿越交通。住宅群体空间组织周边式——具有内向集中空间，便于绿化、利于邻里交往、节约用地、防风防寒；但东西向比例较大，转角单元空间较差，有漩涡风、噪音及干扰较大、对地形的适应性差等。住宅群体空间组织点群式——日照和通风条件较好，对地形的适应能力强，可利用边角余地，缺点是外墙面积大，太阳辐射较大，视线干扰较大，识别性较差。住宅群体空间组织日照间距：在住宅群体组合中，为保证每户都能获得规定的日照