2012成都天府花城工法样板间包装建议课件.pptx

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1、华宇天府花工法样板房包装建议四川中原天府花城项目组20121106工法样板间的意义通过展示产品真实的一面，用过硬的产品品质来打动客户。对比传统精装样板间，工法样板间的优势在于：工法板间才能真实展示产品的特质工法样板间是楼盘展示的“标配”工法板间是发展商诚信的标志之一传统的精装样板间有煽情误导之嫌通过展示产品质量来促进销售从营销手段的来看，打造好的工法样板间越来越有重要意义，在向客户传递真实的产品信息方面具有不可替代的重要作用工法展示的内容工法展示内容主要包括施工工艺展示类和设备材料使用展示类。施工工艺防水保温体系智能化系统给排

2、水系统电气系统安防系统门窗配件……房屋内在结构，各个重要部分的建筑施工工序、工艺、构造做法，以及项目所采用的各种建筑材料、设置、管线等板品，集中细化、分解展示华宇天府花城本工法样板间所展示的内容为华宇天府花城建筑构造做法和所使用的材料设备，通过各施工工艺、技术、建材、设备的分展展示，您将充分了解华宇天府花城的工程品质，并体验华宇地产在工程质量管理方面的专业水平，让您亲身感受华宇地产在程经节对您生活的细心呵护。此板板间为华宇天府花城工法板板展示，其他后期工程部分建筑材料及做法可能做优化调整。敬请留意最新展示。欢迎参观华宇天府花城

3、工法样板间温馨提示本工法样板间除特殊注明的部分外，室内陈设的各类展板、灯光照明设备、检测设备等不为交付标准，每套房产具体交付标准以双方签订的买卖合同为准。如部分材料、设备因特殊原因断货。本公司将以同等品质材料，设备替代，恕不另行通知，敬请留意。不同产品类型、面积、结构不同，局部装修构件及设备配置与本单位展示略有不同。工法样板间简介——参观说明牌在入口明显位置公示增加工法样板房指示牌华宇天府花城参观通道通道及楼梯间光线暗，需要加亮；档板透光大部分填完，局部细节仍需加强；入口处花卉移除；使入口空间增大；通道植物建议调整成小型低矮花

4、卉，使空间更为阔绰；也可弥补从底板底穿射的光亮；通道底部加厚，还未加强完。华宇天府花城参观通道楼梯间顶部档板设置项目看板，挂画，填缝。左侧水管金布包裹延至顶部。步梯转角入户门保持常闭，建设设定1名保洁人员对日常卫生及常闭门的监护。梯步设置安全提示；梯步设置细节功能提示。进入样板房梯步右侧的档板用纯色喷绘进行遮挡。华宇天府花城参观通道②清水及工法样板间户型面积说明牌；③建议在入户处设置卷尺，供测量尺寸；华宇天府花城工法展示内容总览类别展示内容施工工艺展示类1、厅房墙面抹灰做法2、下沉式卫生间做法3、楼地面做法4、保温墙面做法5、

5、外墙涂料做法6、外墙面砖做法设置材料展示类1、塑钢门窗配件样品2、入户门3、烟道4、栏杆5、电气设备材料6、给排水材料7、屋面保温材料——统一的项目识别标版华宇天府花城施工工艺1-厅房墙面抹灰做法华宇天府花城施工工艺2-下沉式卫生间做法温馨提示牌防水高度标尺超普通标准的防水处理。2米以上的防水处理防水处理的方式说明品牌降噪给排水管材——降噪、防漏同层排水说明——卫生洁具可变更性、降噪、防漏、方便本楼层维护③部分墙边缘线条需直、平整华宇天府花城施工工艺3-楼地面做法建议采用双层有机玻璃；高度统一放置在正常视线范围内（1.6-1.

6、8M）华宇天府花城施工工艺4-保温墙面做法在保温隔热我们的用料上也与其它一些项目有所区别，一般都是用的聚苯烯颗粒，可燃性高，我们用的是中空玻化微珠，它的特点是无基不燃，可见，开发商是从每一个细节提升您的居住品质。网格布边缘平整华宇天府花城施工工艺5-外墙涂料及面砖做法采用高标准工艺，分别由基层墙体、喷甲基硅醇憎水剂、7毫米厚1:2.5水泥砂浆、13毫米厚1:3水泥砂浆打底、外墙用粘接剂、外墙面砖、C式外墙仿石涂料组成。每一处工艺，每一道工序，每一丝细节，华宇都以近乎苛刻的标准力求每一根线条都尽善尽美，质感的纹理蕴含了建筑工匠的

7、创作灵感。华宇天府花城设置材料展示1-入户门、烟道、栏杆入户门烟道冷热水管，建议延地面清楚的标识断桥铝合金LOW-E双层中空玻璃，规格为5+9+5中空镀膜，一般来说，贴膜都是玻璃成型以后再贴上的，比如像车子的玻璃镀膜，用久以后会出现起泡现象，而我们是在玻璃成型之时，在高温作用下，将膜与玻璃完美地融合在一起，使之保温隔热效果达到最理想状态，换句话说，能将60%的太阳能辐射发射回去，在冬天，能将50%的热量反弹回室内。华宇天府花城设置材料展示2-断桥铝合金窗LOW-E双层中空玻璃华宇天府花城设置材料展示3电气设备材料给排水材料屋面

8、保温材上墙1.8M，射灯添亮建议采用金属标牌，增强品质感华宇天府花城设置材料展示4每个可变空间及半赠送空间的面积需标识清楚；交房时将做统一的改造，根据户型收取部分费用。各功能空间的面积标识（卧室、餐厅、客厅等面积）华宇天府花城空间标识统一及特殊提示墙面已刮腻子，与交房标准有区