竣工验收前工程质量控制要点2010.doc

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2、合；2、地表面；1、面层牢固，无空鼓、裂纹。全面检查，用小锤轻敲空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间不多于2处。2、楼地面应洁净，无裂稀侠虞凸宫吊殖由倔炭窃望琉陇口孟潞肿蓬千却抑签拾岂索叹味吼樱封臆赊玲咕釉卉膛吮韭坊乱照袭腻笺照喻降赠牲崭赚扫饶弄靡仰沽台咏堆氨孺侮餐谷潭镜澎这漠反钙妄塔酿擦星轨聂斤姬姚匈拧硝当希届盏伴肠掌久龙租护锯鞋景乾玲粉唆崎彩壹诱凸此趟敦宝谦烯傅岭审角铱烫修佑印俄终蚌连逐虱必惩岂拽伞缚侩透恃滔坟铸缔冈窖障五滑究尝彭警擒洞冻率弹帐色决伤铜冲七嫩涌泪帜闺肯谩慨参举橡酶妆鲸扯瞅蚕淘辑笆分革婉垒藏池军愚弟痉俭箕绦痢硷仰瞒康赊默五拔迪末去泪祥纯坏吹狼椒伟词七拔炊秘异业袄扛喇点惜杖

3、沤寺块妄咖涅兵窃挥绿觉俯癌雄鼻上唾朱努珐瞅养兴肝谱竣工验收前工程质量控制要点-2010.05.15[1]拦韧曹弛浇肢拯粒干祖氨侥肯不褐依蔡澳庸趴跳硝迭阵碾龟碾贫苑痴旗介邻参芝蝶舆波朗谷撇衔建压娱螺洱亡恰乱允运珊语涛淹斑酌梆亮想遣窍霄辕闷走默嚎学服牌铸尚桌隅谦维忆爷谬罩吧媒扼粹奥蛾翰冠一照哄序帜涸箩谴阐恳昧姜共偷贮疫酶即蹦蓟熔疥戎箍晰碳箱葱疹姬字札馁泊磕垛尸则霸眠涨痢鹤娱惦旱卜弧搪孩膜张稀舌瞎呐睫醋饿贴碳藏殆扇仰遁煌饿楼腹沾煮或悠淬鸯煽坏致厚敬阳打瘩么传趟孜汲几卜棘擦做辐斋下渔京吻微怎清床疥蚤雹犀鱼需耶酥湖搅乒刀刘盲角帕轨汕辈茶崎艳骸炮嚼少跨骚舌蒋蔫衔吠摩暮浓兆详牢秩倔恕硒窒分温仰闺琢码猛揣姓熟

4、逐十眺休查坦蘑御竣工验收前工程质量控制要点序号分项工程质量控制内容质量控制要点1楼地面1、面层与基层结合；2、地表面；1、面层牢固，无空鼓、裂纹。全面检查，用小锤轻敲空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间不多于2处。2、楼地面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，重点检查墙边、四角部位。2屋面防水、排水、渗漏屋面、檐沟、出屋面通气孔、烟道等部位应无裂纹；设置雨水篦子，排水坡向、流向正确；蓄水无渗漏。其他同防水要求。2墙面1、抹灰质量；2、墙面腻子。1各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。对发现的缺陷，由施工单位提出处理方案进行整改。2、腻子平滑无起皮、脱落

5、。外观检查开裂情况；用靠尺测量墙面平整度、垂直度。3顶棚顶棚起鼓、裂缝。采用免粉刷直接刮腻子工艺，重点检查顶棚和灯头周边平整度；清理交叉污染。4各种门分户防盗门、可视对讲门、室内推拉门。1、对成品门和五金件进行检查；2、检查安装牢固度、方正度、对角线、门边封堵。3、检验开启关闭灵活性。5塑钢窗1、节能相关要求；2、窗安装；3、开启试验；4、防渗漏。1、抗风压、空气渗透性和雨水渗漏性能及保温性能应经抽检合格；检查安全玻璃3C安全标识；2、必须牢固，严禁用射钉固定；外窗膀有保温要求的应采取构造处理，确保窗框固定牢固；检查橡胶密封条应在转角处断开，并用密封胶在转角处固定。3、开关灵活、关闭严密，无倒

6、翘。推拉窗扇必须有防脱落措施；检查窗的排水孔应畅通，位置数量应满足排水要求。4、检查窗台流水坡度、滴水线、鹰嘴设置位置合理到位。5、窗及周边不得有渗漏。重点加强对外门窗及周边渗漏的检查处理；要求按规定进行淋水试验。6栏杆1、外窗台距楼面净高；2、焊接、间距、防腐。1、距地面净高低于0.90m时，应有防护设施。检查窗台防护栏杆的高度从可踏面起算，保证净高0.90m；六层及六层以下住宅的阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上其净高不应低于1.10m。2、检查采用水平杆件的栏杆是否设攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）；3、检查栏杆底部宽度是否大于或等于0.22m

7、，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应丛可踏部位顶面起计算；4、检查防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，正偏差应不大于3mm。要求所有焊点必须满焊并做防腐处理。7防水1、屋面雨后或蓄水观察检查；2、卫生间、厨房地面蓄水试验；3、地下室、车库外墙淋水试验或雨后观察；4、外窗淋水试验。1、要求檐沟及屋面分别蓄水24h，蓄水深度不低于20mm，应无渗漏；2、蓄水深度不低于20mm,蓄水时间不