建筑节能工程专项施工方案(精).doc

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1、1.编制依据1.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）2.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-50-2006）3.《民用建筑热工设计规范）》（GB50176-93）4.《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）5.《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB7107-2002）6.《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）7.国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规2.工程概况广教保障性住房住宅楼1-4座及商业楼2-6座工程由2幢27层住宅楼、2幢28层住宅

2、以及5幢2层商业楼组成，总建筑面积约10万m2；建筑标高土0.00，相等于黄海高程2.9米，建筑最高度：87.8米。本工程为抗震设防工程、工程所在地区的抗震防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组。本工程剪力墙抗震等级为三级。建设单位：佛山市美的房地产发展有限公司设计单位：佛山市顺德建筑设计院有限公司监理单位：广东海外建设监理有限公司施工单位：龙元建设集团股份有限公司3.施工部署：3.1质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、

3、标准，强化质量意识，正确理解和掌握建筑节能工程的施工要点，建立规范化质量管理体系，强化对建筑节能工程的质量监督，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照建筑节能相关规范、标准、规程等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）由建设单位、监理公司和项目部对建筑节能材料生产厂家进行考察，确定建筑节能材料品牌和质量。（2）建筑节能材料的检验A.建筑节能材料的规格、型号、性能符合设计文件要求。B.建筑节能

4、材料必须有中文说明书、检验报告和合格证，进场后报监理单位审查，监理单位见证取样送检。（3）项目部组织专业班组进行建筑节能工程岗前培训，在施工过程中生产厂家技术人员来现场技术指导，确保施工质量。（4）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前做好图纸熟悉工作，认真做好技术交底。B.建筑节能材料经复检合格后做好示范样板经建设、设计、监理单位认可，方能大面积施工。C.分段、分层做好自检，自检合格后报监理验收，才能进行下道工序施工,并做好技术隐蔽资料和现场影摄记录工作。D.做好各专业接口及预留预埋的专业检查工作。3.

5、2制定相应技术措施，作好工序过程控制。3.2.1施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。3.2.2施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。3.2.3做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有依据,具有可追溯性。3.2.4对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。3.2.5做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.3本工程采用的建筑节能措施主要有：①屋面采用30厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板；②墙体内面

6、采用防水保温砂浆保温层；③外门窗采用6厚普通玻璃、铝合金型材；④电气照明部分4.主要施工方法4.1保温屋面4.1.1屋面工程概述本工程屋面防水等级为II级；屋面按设计图纸做法为：(一)上人屋面1、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净2.、C25细石混凝土找坡（坡度2%，最薄处25厚）3、2mm厚911聚氨酯防水涂料4、30厚挤塑型聚苯保温隔热板5、40厚C25细石混凝土刚性防水层。4.1.2材料选择屋面保温材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度；外形整齐，厚度允许偏差±3mm；应根据块材单块体积，计算其重

7、量检查容重是否超标，办理验收手续和记录；保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。4.1.3施工方法：4.1.3.1C25细石混凝土找平层施工：①细石混凝土要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）；孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。③在女儿墙、管道出屋

8、面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。④防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。4.1.3.2911聚氨酯防水涂料施工： 1、工艺流程：基层表面处理→涂聚氨酯底涂料→局部增强→涂刮聚氨酯涂料一、二遍→表面保护或修饰。2、基层要求及处理：2.1防水基层应按设计要求用C25的混