工业排架厂房项目实施过程监理规划.doc

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1、工业排架厂房项目实施过程监理规划一、工程概况：1．1、项目建设有关单位：建设单位（业主）：承建单位：设计单位：监理单位：1．2、工程规模：工程项目名称：工程地址：建筑面积：建筑尺寸、层数：结构类型：使用功能：合同工期：工程投资：监理范围：二、监理工作依据：2．1、业主与长春市监理公司签订的监理委托合同。2．2、业主与承包商签定的施工承包合同。2．3、工程设计图纸和有关设计资料、技术文件。2．4、国家或省市发布的现行关于工程建设的法律、法规、规范、标准等。2．5、国家及省市建设行政主管部门，关于建设监理有关规定、办法、细则。一、监理范围及工作目标：3．1、监理工作范围按长春市

2、科建监理公司与业主签订的监理委托合同规定的监理范围，即施工阶段工程质量、进度控制、及投资控制，监理业务自年月日至年月日止。3．2、监理目标达到合同规定的质量目标及工期和投资目标。3．3、监理工作宗旨是“预防为主、勤于协调、严格监理、热情服务”。二、驻地监理机构设置：总监：土建监理工程师：安装监理工程师：暖通监理工程师：电气监理工程师：三、工程质量控制任务及控制方法：5．1、控制任务：贯彻规范标准，创建优质工程。5．2、控制方法：5．2．1、工程质量的事前控制：（1）掌握和熟悉排架厂房质量控制的技术依据。组织施工图会审，掌握设计说明和施工验收规范及标准。（2）施工场地的质量检

3、验验收。（3）施工队伍资质审查，审核内容：营业执照、资质证书、技术管理综合能力和施工业绩。项目部人员上岗证，特殊工种人员上岗证。人、机、料配备及检验能力，质量保证体系及安全生产措施是否可行。（4）工程原材料、半成品及构配件的质量控制：1）审核原材料、构件的出厂合格证及检验报告，其品种、规格要符合设计要求。考察构件厂家的综合能力。2）设备在安装前按技术说明书要求跟踪检查。（5）施工机械质量控制：1）根据现场实际情况，对吊装机械的技术参数进行验算，必须满足工程需要。2）不能保证安全的施工机械，严禁使用。3）对衡器、量器、计量仪器要检查技术合格证。（6）审查施工单位提报的施工组织

4、设计（施工方案）：1）技术组织措施实用性、合理性。2）吊装顺序及方法可行性、安全性。3）对方案中质量预控措施，及防止质量通病的措施进行审查。（7）管理手段及措施：1）协助承建商完善质量保证体系。2）确定材料试件标准，材料认证程序，封样送检。3）审核施工单位制定的成品保护措施、方法，并对施工单位试验室进行考察。5．2．2、工程质量的事中控制：（1）坚持工序检查验收制度，上道工序未经报验认证合格，严禁进入下道工序施工。先由施工单位进行、专职检，认为合格后再书面上报监理认证，检验合格后签认可意见，方能进入下道工序。（见附图一）施工单位自检、专职检、初验返修工序施工完毕通知驻现场工

5、程师或其代表会同现场检查试验室检验合格签署质检合格意见进行下道工序工序交接检验程序图（附图一）（2）对基础的几何尺寸、轴线、标高测量成果图进行检查。对柱顶（及牛腿顶）的标高及轴线测量成果进行审查，保证构件安装顺利进行。（3）跟踪检查构件吊装顺序及就位检测，严格控制焊接及砼二次浇筑质量。对构件相对位置进行旁站检查。（4）监督检查土建与安装过程中，工种之间的相互配合协调。（5）行使质量监督权，为保证工程质量，必要时监理工程师有权指令承建商内部停工整改。1）未经检查合格而进行下道工序者。2）监理发出通知单，而承建商未采取有效措施者。3）擅自使用未经检验合格的建筑材料。4）擅自变更

6、设计图纸者。（6）隐蔽工程检查验收：隐蔽工程完成后，施工单位在三检合格基础上，上报监理验收，合格后方可隐蔽。（7）工程变更的处理：1）施工单位提出工程变更的处理流程（附图二）：施工单位书面提出工程变更书总监室接办现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系接受？－现场监理工程师或总监就变更费别与乙方协商与业主联系总监理就工程变更批复2）由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程（附图三）：总监口头指示与业主联系总监室拟订文稿总监审核设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核修改？＋－编制调整预算与业主联系总监审核现场监理工程师施工单位投资控制设计变更处理流程

7、图（附图三）（8）工程质量事故处理程序：工程发生质量事故，施工方必须上报监理，确定质量发生原因、责任分析、事故处理措施，批准质量事故技术措施或方案，并对措施效果进行检查。（9）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度：凡单项工程开工及停工后工程复工，均应遵照图规定的管理流程（附图四）：施工单位总监与业主及各方面协调会总监室现场监理工程师开工申请核签程序图（附图四）（10）质量、技术签证：凡质量、技术方面有法律效力的最后签证，只能由项目监理工程师一人签署。专业质量监理工程师可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由总