方案室内训材料 建筑拼(连)接.ppt

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1、JULY,30方案室内部培训SchemeInternalTrainingBUILDINGSPLICE建筑拼接目录contents1.为什么要进行建筑拼接（连接）2.条文分析3.规划明确的认定方式4.案例分析1.为什么要进行建筑拼接（连接）（1）.充分利用场地宽度，减少总体间距；（2）.建筑功能需求；（3）.建筑造型需求；2.条文分析超高层建筑不得拼接，其他建筑需要拼接的，应当符合以下规定：（一）.居住建筑沿江、规划路幅宽度大于32米的道路、大于10000㎡的广场或公园绿地布置时：1．计算高度大于60米的建筑不得拼接；2．计算高度小于或者等于18米的建筑之间，拼接后的建筑面宽不得超过

2、80米；3．计算高度大于18米、小于或者等于60米的建筑与计算高度小于或者等于60米的建筑之间，拼接后的建筑面宽不得超过70米。（二）.居住建筑在第（一）项规定的范围外布置时，计算高度小于或者等于18米的建筑之间，在满足本规定第六十八条规定的基础上，拼接后的建筑面宽不作要求；其他拼接情形的，拼接后的建筑面宽不得超过70米。第二十二条2.条文分析（三）.非居住建筑不得与居住建筑拼接。（四）.拼接后的建筑面宽为立面宽度。（五）.两栋建筑的拼接面叠合宽度不得小于6米。计算间距和退让时，拼接后形成的凹槽宽度小于15米的，凹槽宽度计入建筑面宽；大于或者等于15米的，建筑面宽分段计算。第二十二

3、条2.条文分析《重庆市城市规划管理技术规定》中，并未对建筑连接做具体规定。若方案中出现建筑连接的情况，建管经办人拥有一定自由裁判权。建筑连接3.规划明确的认定方式3.规划明确的认定方式3.规划明确的认定方式3.规划明确的认定方式3.规划明确的认定方式3.规划明确的认定方式3.规划明确的认定方式案例分析Caseanalysis4.案例分析4.案例分析4.案例分析thanks