水暖分部工程-监理交底.doc

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1、给排水与采暖安装监理交底××公寓×#楼工程结构为剪力墙结构，地下一层，地上十七层，共分五个单元；地下室层高2.9米，地上一层至十七层层高均为2.9米，建筑高度为53.8米（含电梯机房）；给水系统分1～7层低压区（入户压力0.4MPa）、8～17层高压区（入户压力0.72MPa），室内设计采用散热器采暖；交底内容如下：一、目标要求：水暖安装施工质量必须达到合格。二、监理在施工质量控制及验收的标准依据：设计文件/建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002/建筑工程施工工艺规程DBJ14-032-200

2、4/建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14-023-2004/工程建设标准强制性条文/建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001等。三、监理控制程序及要求：一）基本要求1、建筑给排水与采暖施工专项方案（或施工组织设计）应经批准后实施，质量验收人员应具备相应专业技术资格。2、所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具等必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或技术要求；进场质量证明资料齐备，报验要及时。3、下道工序掩盖了上道工序的水暖工程均要经隐蔽工程验收合格。4、水暖各种承

3、压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。5、主体施工时，安装工程应按照建筑轴线，标高做好预留预埋工作，严禁破坏结构，避免事后剔凿。管道均暗设于管道井、吊顶及垫层内，预埋套管管径型号比设计管道管径大两型号，要在主体验收前将套管预埋完成；主体验收后，要及时将主管、支管安装完成，并及时吊板绑扎钢筋浇筑砼；管道安装完后，做好成品保护，以免被污染。系统全部安装完成，按检验批进行验收，完成各项试验，做好试验记录，资料整理完整。5、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的要做好防水措施。6、生活给水系统管道交付

4、使用前必须冲洗和消毒。7、消防栓系统安装完成，取顶层和首层取2处消防栓做试射试验，达到设计要求为合格。8、隐蔽的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度；满水15min液面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。9、热水供应系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验，压力应符合设计要求。10、热交换器以工作压力1.5倍作水压试验，热水部分不低于0.4MPa。11、地漏安装要平整、牢固、低于排水表面，周边无渗漏；地漏水封深度不得小于50mm。12、与排水横

5、管连接的各卫生器具的接水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施，管道与楼板结合部位要采取牢固可靠的防渗、防漏措施。13、散热器支管的坡度应为1%，坡向利于排气和排水；散热器压力试验为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa。14、热水系统安装完毕，要以系统顶点工作压力加0.1MPa做水压试验，同时系统顶点的试验压力不小于0.3MPa。15、给排水系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa，管道排水严禁无坡或倒坡。二）、室内给水系统安装要求（1）管道安装时应从总入口开始操作，总进口端头加好

6、临时丝堵以备试压用，管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或楼板时，不宜强制校正。（2）PP-R管材切断必须使断截面垂直于管轴线，切割后管材断面应去除毛刺。管材和管件连接断面必须清洁，干燥且无油污。管件焊接接头处形成均匀熔焊圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不平现象。管段插入深度不小于表中规定：公称直径（mm）2025324050插入深度（mm）1619222631（3）管道采用热熔连接时，必须无旋转的把管端导入加热套管内，插入到所标志的深度。（4）管道安装穿楼板或墙体时，应设置钢套管，套管高出楼地面20mm，安装在卫生间

7、及厨房内的套管应高出楼地面50mm，底部与楼板底面相平，墙体套管与饰面平。穿越楼板应设阻火圈、穿越屋面时采取严格的防水措施，套管与管道间用阻燃密实材料和防水材料填实，端面光滑；管道固定支架安装要牢固。（5）管道穿越楼板处防水采用细石砼二次浇灌的方法，表面高度低于楼板地面2～3cm，清干净后涂刷“堵漏灵”等防水材料，待凝固后用水泥砂浆抹平，管道周边高出混凝土地面1～2cm。凝固后均做灌水试验，不渗不漏为合格。（6）管道安装时，按照不同管径设置管卡和或吊架，位置正确，埋设牢固平整，管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面

8、。（7）阀门型号、规格及耐压强度必须符合设计要求，强度和严密性试验合格；阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；；安装位置及进出口方向正确，连接牢固，启闭灵活，朝向合理，表面洁净，镀铬阀门谨防锈蚀。（8）隐蔽管道安装完后，隐蔽前进行单项水压试验，系统全部安装完后进行系统压力试验。有渗漏处维修好后再充满水，进行加压至试验压力