建筑密度与容积率控制指标表.doc

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1、建筑密度与容积率控制指标表附表用地分类及建筑类型旧区改建新区开发建筑密度%容积率建筑密度%容积率居住用地低层住宅独立式150.5120.4联排式200.7180.6多层住宅251.5221.3高层住宅182.2152.0公共设施用地多层公建办公建筑352.0302.0商业、金融建筑502.5502.5旅馆建筑352.0302.0高层公建办公建筑304254商业、金融建筑505505旅馆建筑354304工业仓储用地厂房350.6库房350.6注：（一）本表中居住用地、公共设施用地的容积率、建筑密度指标为上限，工业用地、仓储用地的容积率、建筑密度指标为下限。（

2、二）酒店式公寓按住宅建筑处理；公寓式酒店按旅馆建筑处理；公寓式办公楼按办公建筑处理。（三）特殊建设用地的建设容量控制指标须经市规划委员会审查同意。