装饰装修工程监理工作详解课件.ppt

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1、装饰装修工程监理工作详解工程管理中心2013年10月一、装饰装修工程监理工作流程二、装饰装修工程施工中监理工作重点三、监理工作的方法及措施总结目录一、装饰装修工程监理工作流程：1、事前控制熟悉图纸和要求熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置协助审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定2、事中控制施工方案的审查原材料、半成品进场报验检查施工样板制作，检查验收施工过程检查3、事后控制隐蔽工程质量验收现场检验检测及功能性试验检验批分项工程质量申报，现场检查验收分部、单位工程验收a、墙体改造b、水

2、电工程c、泥水工程d、木工工程e、油漆工程装饰装修工程通常的施工工艺流程一般遵循自上而下、由里及表的次序，在不同的工程上可能都会有一些调整，大致可分将施工步骤分为以下步：二、装饰装修工程施工中监理工作重点工程管理中心制作a、墙体改造拆除一般情况下，无论新房还是旧房可能会涉及到拆除的问题。拆除的内容主要涉及到非承重墙、铲墙皮、原有门窗、原有地面、原有吊顶等等。需要指出，旧房装修会比新的毛坯房装修更复杂，涉及到拆除原有的装饰项目、水电路改造等等。工程管理中心制作工程管理中心制作◆墙体砌筑过程中监理重点监控环节

3、：（1）只有隔断墙才能拆除，承重墙是不能破坏的。（2）砖、砌块砌筑前都需洒水润湿。（除蒸压加气混凝土砌块）（3）墙长超过8m或层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置腰梁。工程管理中心制作（4）留直槎处应加设拉结筋，数量为墙厚每增加120mm应多放置1φ6；间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6、7度地区，不应小于1000mm；末端应有90度弯钩。工程管理中心制作b、水电改造◎水电工很多水电电工涉及的项目属于隐蔽工程，需要在前期就要着手，

4、在走管、布线时一定要慎重，很多会涉及到安全和质量的问题。线管内电线无接头，强弱电要分开。工程管理中心制作◆水电安装过程中监理重点监控的环节：c、泥水改造◆先做基层处理，包括地面和墙面、含防水等，通常要做两次“闭水实验”，以确认原防水及新做防水是否漏水。◆施工一般是从厨房和卫生间的墙砖、地砖铺贴，自上而下进行施工，一定要墙砖压地转。工程管理中心制作（1）对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂，不得

5、使用粉砂；（2）检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于1%；◆泥水工作业过程中监理需重点监控的环节：工程管理中心制作（3）检查抹灰样板墙、样板间。应以样板引路，经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。（4）检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200㎜，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温

6、下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。◆泥水工作业过程中监理需重点监控的环节：工程管理中心制作（5）对抹灰工艺进行巡视督察。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。底子灰不得一次成活，应分层分遍，每遍厚度不应超过10㎜。如抹灰总厚度大于等于35㎜，应采取防裂加强措施。（6）铺地面砖时，现场比对施工单位的地砖预铺排版图。◆泥水工作业过程中监理需重点监控的环节：工程管理中心制作（7）贴墙面砖时，先把墙面做拉毛处理和刷107胶水，并弹一条水

7、平线。（8）饰面砖粘贴前应将背面清理干净，浸水2h以上，并晾干后使用。工程管理中心制作（9）饰面砖安装检查要求：工程管理中心制作d、木工改造★木工改造是所有工程中最重要的一个环节。包括衣柜、鞋柜、电视柜等各类家具的制作；室内天花板的施工；门及门套的制作；背景墙的制作等。★木工开始进场进行施工，遵循自上而下的施工顺序，开始依据图纸加工制作吊顶、木龙骨、门套、立套、现场压门（机器加工或购买成品门除外）、饰面板、木线等等。工程管理中心制作（1）检查门窗产品合格证件性能检验报告及相关复试报告；（2）检查木门窗制作

8、防火、防腐、防虫、防水处理是否符合设计要求；（3）检查门窗安装外观质量和安装偏差值：◆木工作业过程中中监理需重点监控的环节：工程管理中心制作（3）检查吊顶材料的产品合格证和性能检测报告；（4）检查吊杆和龙骨的设置和安装；吊杆间距应符合设计要求（一般不大于1200㎜）。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300㎜。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑；主龙骨间距应符合设计要求（一般不大于1200㎜）。吊顶跨度≥4m时，主龙骨应起拱，其