面向城市公共空间的设计控制课件.ppt

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1、面向城市公共空间的设计控制研究的背景（城市建设面貌）经济的高速增长，城市化扩张速度空前城市建设量可观，但总体环境效益不佳城市面貌更新快，主要依靠少数重点地区少数单体品质好，但与环境不一定协调城市面貌由为数不多的发展重点地区提升城市建设主体：政府公共项目与发展商（设计控制现状）城市建管部门追求城市建设的精细化管理，提高土地效率，营造优质公共空间建管部门对城市设计控制乏力实施上缺乏法制性宏观上缺乏整体性运作上缺乏实效性设计机构水平良莠不齐，设计城市实效弱城市设计的编制和内容：直接吸收欧美设计控制经验的舶来品多真正结合本土制度特征/城市建设特征的实效性城市设计成果少！研究的背景（城市设计

2、控制的3种表象特征）或者放手不管——城市普通地区由基本的规划指标控制建设！（实例）或者设计导则——城市设计控制的基本成果，花样多效果差！（实例）或者终极蓝图——卖地时附加建筑设计方案，必须原样建设！（实例）部分城市启动城市设计标准与准则的编制（深圳、广州等）-基于城市开发和设计控制经验的总结提升-目标指向机构间有效沟通的技术标准语言现实原因：控规、详规难以控制空间分布，而城市设计编制覆盖率低！！内在原因：1.融合在控规种的城市设计编制内容和结构尚无业内标准2.缺乏“转译”工序，缺乏量化指标，难以进入“要点”！！3.而规划设计要点是政府与开发商沟通的核心法律文件办案及其审查中的城市设

3、计考量主要依靠设计导则进行影响，实无法律效力，难以协调（实例很多）！！由实例产生的思考…中国现状设计控制的渠道、方式、内容、效果城市设计产生效力、效率的可能途径城市设计——城市规划在没有明确法律地位的情况下，城市设计如何找出切入点，发挥效能城市设计对城市建设进行调整和控制的核心利益与层次结构当前城市设计最重要的作用点——城市公共空间城市公共空间的界面，主要存在于城市公共空间周边的建设地块——如果要控制公共空间的界面，营造公共空间的活力，则公共空间周边地块内临公共空间一侧的建筑界面形式/功能/连续性，就显得相当重要了！因此，在“营造富于活力的城市公共空间”的大方向、大前提下，期望对城

4、市设计控制手段进行探讨，我界定了如下的论文主题为：面向城市公共空间的设计控制论文结构PartA：城市设计控制综述第1章绪论研究的背景、对象与范围、目的与意义、方法与框架第2章基于设计控制意识的城市公共空间发展经典的城市设计理论针对公共空间建设的议题（人文角度、功能角度、系统角度、形态角度、实用角度）优秀的城市公共空间周边地块建设形态特征（公共空间界面、人行环境、底层建筑功能组合、公共利益保障）发达国家地区现行城市设计控制体系（美——Denver、Portland、SanDiego、SanFrancisco澳——CityCenterofSydney英——NorthEastAreaCo

5、mmitteeofOxford中——HongKong）发达国家地区对公共空间发展的控制特征量化指标利益配置审美选择程序保障理论阅读分析设计控制实例分析（完成近半）论文：《古代欧洲社会演变对广场形制的影响》论文：《中国城市公共空间结构与社会演变的关联》论文结构PartB：城市设计控制现状第3章现状我国城市设计控制对公共空间的管理城市公共空间的发展概况现行城市设计控制的编制与实施城市设计控制对城市公共空间发展的引导第4章现行我国城市设计控制失效的原因实施上缺乏法制性（技术障碍、制度障碍、认识障碍）宏观上缺乏整体性（预见不足、覆盖不足、满足度低）运作上缺乏实效性（缺乏有效的量化指标、控制

6、要素、控制渠道）广州和深圳的调研支持深圳14实例支持/分析过半（城市设计方案+设计要点+报建方案+建成情况）论文结构PartC：城市设计控制对策第5章结合地块开发要点探求城市公共空间周边地块的设计控制核心地块开发设计要点的法律地位设计要点是实体环境设计的直接依据提取具备利益调配指向的城市设计控制指标城市设计指标与规划指标的协同作用对开发设计要点的审查作为统一的操作渠道第6章结合设计导则编制落实城市设计控制意图沿界面线的城市设计导则控制内容组成街墙控制底层建筑功能低层建筑形式天空曝光面第7章结合实体环境设计优化城市设计目标建筑师的自由度建筑师对城市设计意图的理解和吸收建筑师的对策（利

7、益调配）（审美选择）（实施深化）我国规划体系现状分析+案例分析美国城市设计控制导则经验+深圳经验建筑内部的城市公共空间生成与作用论文：《作为触媒存在的都市化建筑空间》论文目录城市规划指标与城市设计指标——关联性城市设计所关注的要点与层次利益调配（设计要点）审美选择（设计导则）组织深化（实体设计）旧金山真实城市的建筑界面变化城市空间界面的K值递变是有规律的研究的对象与范围本文的直接研究对象是：城市公共空间周边建设地块内沿公共空间一侧的城市界面，即文中所谓“城市公共空间界