绿城-鄂尔多斯城投绿城诚园项目精装修建议课件.ppt

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1、城投绿城.诚园精装修建议城投绿城诚园项目部2011-10-29PART1市场精装修现状分析PART3市场精装修分析伊泰华府世家伊泰华府岭秀东方纽蓝地官邸本项目建议高端住宅精装市场目录PART4本项目品牌市场定位卫浴品牌厨房品牌本项目建议卫浴品牌厨房品牌其他品牌PART2品牌优劣分析项目名称天誉国宝项目地点东胜区新奥路与三台基街交汇处销售价格15000元/平米精装修标准未定项目名称伊泰华府岭秀项目地点东胜国宾馆北原林甸园销售价格14500元/平米精装修标准5000元/平米项目名称伊泰华府世家项目地点东胜区什拉乌素河畔销售价格21000元/平米精装修标准5000-6000元/平米项目

2、名称邦鼎富都项目地点铁西西贸路以东商业二街北万正路西销售价格9500元/平米精装修标准600元/平米项目名称万正荣城项目地点铁西二期中央路销售价格11000元/平米精装修标准1500-2000元/平米项目名称星河湾项目地点东胜区布日都梁镇销售价格精装修标准项目名称东方纽蓝地项目地点康巴什军分区北销售价格15800元/平米精装修标准3500-4000元/平米项目名称陆洋·国际项目地点东胜吉劳庆北路与鄂托克西街交汇处销售价格9600元/平米精装修标准600元/平米PART1-1市场精装修分析项目名称富田国际大厦项目地点康巴什康巴什乌兰木伦湖南岸CBD中心销售价格7000元/平米精装修

3、标准1200元/平米为本项目精装修建议做调研工作目前鄂尔多斯抵挡住宅均已毛坯为主，精装修标准大致在600元/平米左右;中档住宅毛坯精装均等，精装标准大致为2000元/平米左右；高档住宅以精装为主，精装修标准大致为4000-6000元/平米左右。未来鄂尔多斯市场住宅必定以精装修为主。东胜地图康巴什地图低挡住宅中档住宅高档住宅为了解鄂尔多斯精装修市场特例列举底、中、高档部分精装修项目，重点介绍项目：伊泰华府世家、伊泰华府岭秀、东方纽蓝地。PART1-2市场精装修现状分析/伊泰华府世家伊泰华府世家：位于鄂尔多斯东胜区城市中心，占地20万㎡，建筑面积59万㎡，建筑密度仅18.7%，绿化覆

4、盖率高达70%；是鄂尔多斯伊泰置业、大兴地产联袂北京华府置业鼎力打造的国内顶级精装传世大宅。龙头、花洒品牌：德国汉斯格雅卫生洁具品牌：日本TOTO豪华电脑座厕和德国杜拉维特厨房橱柜品牌：美式克罗仕路厨房水槽品牌：意大利SMEG厨房电器品牌：美国viking冰箱、意大利SMEG电梯品牌：国际品牌电梯空调及新风系统品牌：户式VRV中央空调可视对讲系统品牌：可视对讲机窗户：三层双中空玻璃净化水：户式净化水系统PART1-3市场精装修现状分析/伊泰华府岭秀厨房设备装修、装饰设备标准橱柜威尔肯或同等档次品牌，配不锈钢洗菜盆、混水抽拉式龙头燃气灶西门子或同等档次品牌抽油烟机西门子或同等档次品

5、牌燃气壁挂炉林内或同等档次品牌，加循环装置烤箱西门子或同等档次品牌电磁炉西门子或同等档次品牌消毒箱西门子或同等档次品牌卫生间装修、装饰设备标准洗手盆品牌为“科勒”主卫浴缸品牌为“科勒座便器品牌为“科勒龙头品牌为“科勒淋浴间钢化玻璃隔断浴霸“奥普”或同档次品牌花洒品牌为“科勒伊泰华府岭秀：位于鄂尔多斯国宾馆北侧1公里，占地18万㎡，建筑面积45万㎡，容积率2.0%，在售主力面积326-398㎡；是鄂尔多斯伊泰置业在鄂尔多斯继世家之后又一精装豪宅。PART1-4市场精装修现状分析/东方纽蓝地官邸精装修标准装修、装饰设备标准双重采暖中央空调佛罗伦萨散热器门窗美驰门窗卫生洁具科勒卫浴排水

6、系统吉博力同层排水净水系统直饮水系统家居智能系统霍尼维尔智能家居系统橱柜博洛尼橱柜东方纽蓝地官邸：位于鄂尔多斯康巴什新区军分区北500米处，占地7.5万㎡，建筑面积13万㎡，容积率仅1.55，绿化覆盖率39%；该项目成为鄂尔多斯市首席地中海风格建筑，让鄂尔多斯从此有了地中海的味道。PART2-1品牌优劣式分析对于精装修而言，主要包含以下三个方面：卫浴品牌——精装修中的主角，包括座厕、龙头、花洒、洗浴等厨房品牌——真正享受烹饪的乐趣，包括厨房电器、整体橱柜等其他品牌——全方位照顾你的生活，包括中央空调、电梯品牌、开关面板等PART2-1品牌优劣式分析/卫浴品牌汉斯格雅汉斯格雅旗下有

7、三大著名品牌：海格(hansgrohe)、雅生(axor）和福络(pharo)。海格是生产花洒、水龙头和下水产品的专业品牌，其产品设计简约，功能完整，持久耐用。德国科勒科勒公司拥有法国卫浴领先品牌JacobDelafon，以及在美国大众化市场上占主导地位的品牌Sterling。作为一个多元化的制造公司，除了引领全球着卫浴设备，科勒在家具、备用发电机等领域都处于世界领先地位。从品牌而言龙头花洒科勒较德国顶尖品牌汉斯格雅略有差距，但同属龙头花洒高端品牌第一阵营，差距并不明显，但据业内