分享版光伏发电工程投资估算及经济评价PPT.pdf

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1、光伏发电工程投资估算及经济评价主讲：范辀2018年5月1目录投资估算概述光伏发电工程投资估算编制光伏发电工程成本费用估算光伏发电工程经济评价案例分析04目录投资估算概述光伏发电工程投资估算编制光伏发电工程成本费用估算光伏发电工程经济评价案例分析04建设工程投资估算概述投资估算的概念投资估算的作用投资估算的阶段投资估算的内容投资估算常用的几种方法影响投资估算准确程度的因素工程投资估算的主要依据投资估算的原则投资估算的编制程序41、投资估算概述投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和

2、一定的方法，对建设项目的投资费用（包括工程造价和流动资金）进行的预测估计。52、投资估算的作用投资估算在项目开发建设过程中的作用有以下几点：（1）项目建议书阶段的投资估算——项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。（2）项目可行性研究阶段的投资估算——项目投资决策的重要依据，也是分析、计算项目投资经济效果的重要条件。（3）项目投资估算——对工程设计概算起控制作用。62、投资估算的作用投资估算在项目开发建设过程中的作用有以下几点：（4）项目投资估算——项目资金筹措及制定建设贷款计

3、划的依据。（5）项目投资估算——是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。（6）项目投资估算——是进行工程设计招标，优选设计方案的依据之一，它也是实行工程限额设计的依据。73、投资估算的阶段项目投资估算是在做初步设计之前各工作阶段中的一项工作。在初步设计之前，应编制项目规划和项目建议书，同时应根据项目已明确的技术经济条件，编制和估算出精度不同的投资估算额。我国建设项目的投资估算分为以下几个阶段：（1）项目规划阶段的投资估算（2）项目建议书阶段的投资估算（3）初步可行性研究阶段的投资估

4、算（4）详细可行性研究阶段的投资估算83、投资估算的阶段基本建设程序与概预算的对应关系项可初技施建组竣工目行步术工设织验收建性图设设准施交付议研设书究计计计备工使用投设修施施工竣资计正工工程工图估概概预结决预算算算算算算算93、投资估算的阶段投资项目前期各阶段对投资估算各阶段误差的要求序号投资估算个阶段划分投资估算误差幅度各阶段投资估算的作用粗略估计建设项目所需要的1项目规划阶段>±30%投资额判断该项目是否需要进行下2项目建议书阶段±30%以内一阶段的工作3初步可行性阶段±20%以内确定是否进行可行性研究

5、作为可研的最后评价依据，4详细可行性阶段±10%以内该阶段经批准的投资估算作为该项目的投资限额104、投资估算的内容根据国家规定，建设项目投资估算的费用内容根据分析角度的不同，可有两种不同的划分。（1）从建设项目投资设计和投资规模的角度，投资估算包括固定资产投资估算和流动资金估算。（2）从体现资金时间价值的角度，可将投资估算分为静态投资部分和动态投资部分两项。114、投资估算的内容设备及工器具购置费工程费用直接费间接费建设安装工程费利润静税金态建设用地费建设投资与项目建设有关的其他费用投工程建设其他费用资与

6、未来生产经营有关的其他费用建设项目总投资基本预备费固定资产投预备费资（广义工程造价）涨价预备费建设期利息动态流动资产投资（流动资金）投资124、投资估算的内容1、计时工资或计件工资2、奖金人工费3、津贴、补贴1、分部4、加班加点工资分项工5、特殊情况下支付的工资1、折旧费程费建筑安装工程费1、材料原价2、大修理费2、运杂费3、经常修理费材料费3、运输损耗费4、安拆费机场1、施工机械4、采购及保管费外运输费使用费5、人工费施工机具使用费6、燃料动力费2、措施1、管理人员工资、办公费2、仪器仪表7、税费项目费2

7、、差旅交通费、固定资产使用费使用费3、工具用具使用费企业管理费4、劳动保险和职工福利费5、劳动保护费、检验试验费6、公会经费、职工教育经费7、财产保险费、财务费、税金利润3、其他项目费1、社会保险费（五险：养老、失业、医疗、生育、工伤）规费2、住房公积金3、工程排污费1、营业税注：左侧按费用构成要素划税金2、城市维护建设税分，右侧按造价形成划分3、教育费附加4、地方教育附加135、投资估算常用的几种方法静态投资的估算方法是多种多样的，有资金周转率法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和指标估算法等。尽管

8、静态投资估算的方法较多，但是为提高投资估算的科学性和准确性，在估算方法选用时，应根据建设项目的性质（工业或民用）、技术资料和有关数据等具体情况，有针对性地选用适宜的估算方法。145、投资估算常用的几种方法5.1静态投资的估算方法静态投资的估算方法是多种多样的，有资金周转率法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和指标估算法等。尽管静态投资估算的方法较多，但是为提高投资估算的科学性和准确性，在估算方法选用时，应根