绿化养护服务合同(模板)教程文件.doc

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1、绿化养护服务合同(模板)绿化养护服务合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：公司地址：根据有关法律、法规和国家相关政策、规定，为更好地加强绿化养护管理，保证服务质量，由甲方选聘乙方为甲方所管理的项目提供外围绿化养护工作，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。一、物业基本情况：1.物业名称：2.物业类型：甲级写字楼3.物业坐落地点：4.公共绿化面积：㎡5.汉威国际广场中间绿化带面积：㎡6.汉威国际广场东侧绿化带面积：㎡7.汉威国际广场西侧绿化带面积：㎡8.汉威国际广场1号楼—12楼VIP庭院

2、面积：㎡二、绿化养护服务内容： 1.包括上述第一条第三款在内的公共区域、办公区域、指定场所内的绿化养护工作，见附件6《全年绿化养护工作计划及具体安排》。2.基本工作：指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾（含修剪杂枝、枯枝落叶、庭院杂草以及租户不需要的废弃花卉等）、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等。3.每天对园区绿化带内垃圾进行清理，保证园区环境品质，冬季及时清扫绿篱、树木中积雪，防止苗木受到损坏。遇到集中作业产生大量的绿化垃圾由乙方负责清运。4.定期工作：指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防

3、治。5.其他：①项目绿化区域内不得有树苗枯死、不得有黄土裸露等现象；②确保绿化、乔灌木、草花等保存率100%、绿化设施及硬件景观保持常年完好；③确保按照甲方的要求补种季节性花草和其他临时需要摆放的花卉。一、绿化养护人员及绿化养护方式：1.乙方根据甲方工作需要，常规委派养护工人四人（包含一名领班），本合同第一条所指定的区域内从事各项绿化养护工作；遇需集中作业，乙方另行委派工作人员（如补种、防寒等），甲方不在另行支付相关增加人员费用。2.对其他季节性修剪、除虫害或需要在特定的时间内作业完成的项目，乙方应根据实际需要及时增派作业人员

4、，在特定的时间内完成，确保苗木优良长势和景观的整体效果。3.在日常基本养护外，应及时增派作业人员配合甲方做好空置庭院的浇水、除草、修割，确保绿地园区绿化景观协调、呼应、一致。4.绿化养护方式：由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的整体承包方式。5.绿化养护人员应该严格按照甲方要求，工服统一方可上岗，对不屡次符合要求的养护人员及时进行替换，替换人员时间不得超过3日。二、委托合同期限：20年月日至20年月止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商书面确定。甲方需提前30天通知乙方。在此期间，乙方季度考核连续三次不能达

5、到甲方规定之85分，且无改进措施，甲方有权解除合同。三、甲方权利与义务：1.甲方制定绿化的管理措施、计划，提出具体工作内容和监督检查标准，使乙方按照甲方要求开展各项绿化养护工作；2.对乙方的日常工作进行检查、抽查、监督、验收，发现乙方未按照合同约定或未达到工作要求，及时提出整改要求；3.对乙方的服务工作进行考核评估，对优秀人员提出奖励建议，对乙方不符合本合同约定的服务事项、工作不合格对等由甲方管理人员向乙方递交《整改通知单》，乙方需根据整改项及期限进行整改；如多次出现整改不及时甲方有权对乙方做出经济处罚，对情节严重的或根据本合

6、同其他条款的约定，甲方有权解除本合同（参见第十一条第7款）；1.如遇绿化养护特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查等情况），至少提前一天通知乙方安排人员进行养护、修剪、绿化垃圾清理或其它物业所需的相关工作；2.无偿提供绿化养护工作所需的垃圾堆放点，工具堆放场地及办公场所；3.对乙方提出的合理建议和要求经甲方确认后予以采纳或提供帮助；4.甲方应根据乙方提供法人作业计划，通知专门人员协调解决水电等配套工作；5.按合同约定为乙方办理结算手续，按时支付应付费用。一、乙方权利与义务：1.有权对甲方在工作中存在的问题提出合理化建议；2.

7、严格按本合同约定，为甲方委托管理的项目开展公共区域、指定场所等提供专业化的绿化养护服务，做好垃圾清运以及其他临时绿化养护工作；并按照双方确定的相应服务及管理措施、具体工作内容和监督检查标准等，完成各项绿化养护工作；3.派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方的有关规定办理相关手续，并提交所有工作人员有效身份证明复印件。参见附件2、绿化养护作业人员配置计划。所有乙方绿化养护员工必须统一着装，做到工完场清，文明作业。每日按要求到指定位置签到，工作时间不得擅离岗位；4.按照双方协商人数，选择符合相应条件，素质良好，技术娴熟，形象好，身体健

8、康的专业人员进场作业。驻场负责人必须经过甲方面试方可上岗，严格教育、培训和管理派驻绿化养护员工遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方项目财物，维护甲方良好形象；5.根据工作要求和专业标准，安排或指导员工开展业务技能和素质等各项培训；6.每月末将《绿化养护工作计划