建设项目经济评价.doc

《建设项目经济评价.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建设项目经济评价目录1.建设项目经济评价概述11.1.建设项目的概念11.2.建设项目经济评价的含义11.3.建设项目经济评价的层次12.建设项目财务评价12.1.财务评价一般概念12.2.财务评价作用22.3.财务评价的内容22.4.财务评价步骤32.5.财务评价指标体系32.5.1.财务盈利能力评价42.5.2.偿债能力评价82.5.3.财务生存能力分析102.5.4.不确定性分析与风险分析101.建设项目经济评价概述1.1.建设项目的概念建设工程项目是指建设领域重的项目，即为完成依法立项的新建、扩建、改建各类工程而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，

2、包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收及考核评价等，建成建设项目。建设项目的特征有目标的明确性、建设过程的程序性、综合性、一次性、风险性。1.2.建设项目经济评价的含义建设项目经济评价是项目可行性研究中，对拟建项目方案计算期内各种有关技术经济因素和项目投入与产出的有关财务、经济资料数据进行调查、分析、预测，对项目的财务、经济、社会效益进行计算、评价、分析比较各项目方案的优劣，从而确定和推荐最佳项目方案。其目的在于避免或最大限度地减少项目投资的风险。1.3.建设项目经济评价的层次建设项目的全面经济评价，分为财务评价和国民经济评价两个层次。财务评价是从企业经济利益的角度，考察项目的盈利

3、能力、清偿能力、财务生存能力，评价项目在财务上的可行性，进而决定项目是否应该投资建设。国民经济评价，是从国家和社会整个国民经济的角度来考察项目的经济合理性，决策部门可根据项目国民经济评价结论，决定项目的取舍。注：本讲义重点进行财务评价的讲解，国民经济评价不做深入描述。2.建设项目财务评价2.1.财务评价一般概念财务评价是根据国家现行财税制度、价格体系和有关法规和规定，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，从项目（企业）角度考察项目盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况，据以判别项目的财务17可行性的一种经济评价方法。建设项目财务评价是工程经济分析的重要组成部分，

4、其评价结果是决定项目取舍的重要依据，是国民经济评价的基础。1.1.财务评价作用1)考察项目的财务盈利能力财务评价从项目（企业）的角度出发，分析投资效果，判明企业投资所获得的实际利益，衡量项目的竞争能力和抗风险能力，据以判定项目的财务可行性。2)用于制定适宜的资金规划通过财务评价，对不同资金筹措、运用和偿还方案比较，选择最好的资金规划方案，使投资经济效果最满意。同时分析贷款的偿还能力，为向金融机构申请贷款提供条件。3)为协调企业利益与国家利益提供依据。项目投资巨册不仅要考虑企业的微观利息，还要考虑国民经济的宏观效果。在有些情况下，对企业有利的投资，并不一定对国民经济有利，在项目投资上，必须同时兼

5、顾企业利益和国民经济效果。1.2.财务评价的内容1)财务盈利能力评价主要考察投资项目的盈利水平。为此目的，需编制全部投资现金流量表、自有资金现金流量表和损益表三个基本财务报表。计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资收益率等指标。2)投资项目的资金构成一般可分为借入资金和自有资金。自有资金可长期使用，而借入资金必须按期偿还。项目的投资者自然要关心项目偿债能力；借入资金的所有者——债权人也非常关心贷出资金能否按期收回本息。项目偿债能力分析可在编制贷款偿还表的基础上进行。为了表明项目的偿债能力，可按尽早还款的方法计算。在计算中，贷款利息一般做如下假设：长期借款，当年贷款按半年计息，当年还款

6、按全年计息。3)外汇平衡分析主要是考察涉及外汇收支的项目在计算期内各年的外汇余缺程度，在编制外汇平衡表的基础上，了解各年外汇余缺状况，对外汇不能平衡的年份根据外汇短缺程度，提出切实可行的解决方案。171)不确定性分析是指在信息不足，无法用概率描述因素变动规律的情况下，估计可变因素变动对项目可行性的影响程度及项目承受风险能力的一种分析方法。不确定性分析包括盈亏平衡分析和敏感性分析。2)风险分析是指在可变因素的概率分布已知的情况下，分析可变因素在各种可能状态下项目经济评价指标的取值，从而了解项目的风险状况。1.1.财务评价步骤选取财务分析的基础数据与参数→估算各期现金流量→编制基本财务报表→计算财

7、务分析指标，进行盈利能力和偿债能力分析→进行不确定性分析→得出评价结论。1.2.财务评价指标体系财务评价指标体系根据不同的标准可做不同形式的分类，按照是否考虑时间价值因素，可分为静态指标和动态指标；按财务评价的目标，可分为反映盈利能力的17指标、清偿能力的指标和反映外汇平衡能力的指标，具体如下：评价内容基本报表评价指标静态指标动态指标盈利能力分析融资前分析项目投资现金流量表项目投资回收期项目投资财