施工临时用水用电管理.pdf

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1、中新南京生态科技岛开发有限公司施工临时用水用电管理办法（审批稿）为了加强项目施工临时用水、用电的管理，规范用水、用电的行为，维持正常的供水、供电的次序，保证供电供水设施的安全、正常运行，特制定本管理办法。一、总则1.1本办法适用于中新南京生态科技岛开发有限公司及其控股公司（以下简称甲方）开发项目中的临时用水、用电的管理。1.2由甲方申请办理并支付费用的施工临时用水、用电设施，产权归中新南京生态科技岛开发有限公司及其控股公司所有。二、临时用水用电管理2.1临时用水用电管理原则：甲方项目部管理，施工单位协管，监理单位监督。2.1.1甲方项目部负责临时用水用电的管理、组织抄表计量及使用方确认等工作，

2、并协调监理单位以及各施工单位临时用水用电的管理。2.1.2甲方项目部根据各施工单位的工程性质、施工周期和项目管理班子的特点，指定其中1～3家施工单位（根据水电总表数量及主要施工单位等因素确定）作为临时用水用电的协管单位。协管单位与甲方项目部签署附件七《施工临时用水用电设施管理备忘》。《备忘》签订后，由甲方项目部向协管单位办理临时用水用电设施的移交，填写附件二《施工临时用水用电设施交接单》。协管单位负责《备忘》中规定范围的施工临时用水用电设施的运行管理和日常维护。1/242.1.3监理单位负责临时用水用电管理监督。2.2各类施工单位临时用水用电的申请和管理2.2.1施工单位（含协管单位）进场之前

3、，必须向甲方项目部提出施工临时用水用电的书面申请，填写附件一《施工临时用水用电需求表》，经甲方项目部和监理部审核同意后，与甲方项目部签署附件八《施工临时用水用电备忘》，施工单位必须自行安装计量准确的、带封印的新水电计量装置，安装在甲方项目部指定的电气开关下端和总水表下端。2.2.2甲方指定分包的单位进场之前，必须向甲方项目部提出施工临时用水用电申请，填写附件一《施工临时用水用电需求表》，经甲方项目部和监理部审核同意后，水电计量装置接入甲方项目部指定施工单位的水电计量装置下端头，并与该单位签订《临时施工用水用电协议》（两家施工单位自行签订），包括用电用水分摊、计量方式、水电费交纳及押金等，报甲方

4、项目部和监理部确认。该协议双方有分歧时，由监理部及甲方项目部协调或裁定。2.2.3施工项目用水用电量较小，且工作面分散，没有必要或不便于单独安装计量装置的，甲方指定分包单位进场之前，必须向甲方项目部提出施工临时用水用电申请，填写附件一《施工临时用水用电需求表》，经甲方项目部和监理部审核同意后，与甲方项目部指定的施工单位签订《临时施工用水用电费用支付协议》（两家施工单位自行签订），报甲方项目部和监理部确认。该协议双方有分歧时，由监理部及甲方项目部协调或裁定。2.3施工单位应制定规范、可行的临时用水用电的管理制度，报甲2/24方项目部和监理部确认后实施。施工单位应设专门管理人员，健全管理责任制度。

5、2.4施工单位要服从甲方项目部对临时用水用电的最终调配权。2.5施工单位临时用水用电计量装置，应安装在单独封闭的铁箱内并加锁，水、电计量装置安装完成后，经甲方项目部、监理部、协管单位共同验收合格后方可送电送水。2.6违章用水用电的制止与处理：甲方项目部要加强违章用水用电的管理、完善处罚措施：2.6．1各单位和个人禁止违章使用水电和窃水、窃电的行为。窃水、窃电的行为包括：在供水供电设施上，擅自接管、接线用水用电。绕越水电计量装置用水用电。伪造或开启水电计量装置的封印用水用电。故意损坏水电计量装置。故意使水电计量装置不准或失效。采用其它方法窃水、窃电。2.6．2对用电用水检查中发现的窃水、窃电现象

6、，甲方项目部和监理有权予以制止，并可当场中止供水供电。窃水、窃电者应按所窃水电量补交水电费，并承担补交水电费3倍的罚金。窃水、窃电数额较大或情节严重的，报送司法机关依法处理。2.6．3窃电量按以下方法确定：即在供电线路和设施上擅自接线用电的，所窃电量按私接设备的额定功率乘以实际窃用天数再乘以3倍计3/24算确定。以其它行为窃电的，所窃电量按计量电能表标定电流值所指的功率乘以实际窃用的天数再乘以3倍计算确定。窃电起始时间无法查明时，按该单位进场施工之日起计算，每日窃电时间：动力用户按16小时计算，照明用户按8小时计算。2.6．4窃水量按以下方法确定：按照水表口径所对应流量乘以实际窃用天数再乘以3

7、倍计算确定。窃水时间无法查明时，按该单位进场施工之日起计算，每日窃水时间：施工用水按16小时计算，生活用水按8小时计算。2.6．5非人为因素导致的计量装置不准时，责任方应尽快查明原因，立即改正，计量表故障期间的计量按如下方法计量：取计量准确时前后十天的平均值乘以计量表故障的实际天数。2.6．6因违章用水用电造成供水供电设施损坏的，责任者必须承担设施修复费用或进行赔偿。因违规用水用电或窃水窃电导致他