资产评估 自考 第五章 无形资产课件.ppt

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1、第五章无形资产评估无形资产评估无形资产评估的特点无形资产评估的程序与方法专利权的评估专有技术的评估商标权评估计算机软件的评估商誉评估一、无形资产评估概述无形资产的功能特性P189附着性；共益性；积累性；替代性无形资产的分类P183按取得方式分为自创和外购无形资产按有无专门法律保护分为专利、商标等和非专利技术按能否独立存在分为可确指和不可确指无形资产评估前提和对象评估前提：产权变动；评估对象：获利能力二、无形资产评估主要影响因素历史因素：取得成本、历史贡献现实因素：机会成本、使用期限、转让内容、同业

2、价格水平、技术成熟程度未来因素：未来收益、更新换代速度、供求状况二、无形资产评估的程序和方法程序：①明确评估目的②鉴定无形资产确认无形资产存在鉴别无形资产种类确定无形资产有效期限③确定评估方法，搜集相关资料④整理和报告，作出评估结论无形资产评估的收益法公式收益模式成本---收益模式(最低收费额)最低收费额的确定最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+机会成本转让成本分摊率=购买方设计能力/总设计能力机会成本=转让净减收益+再开发净增费用收益额的确定无形资产收益额是由无形资产带来的超额收益无形资产

3、附着于有形资产发挥作用并产生共同收益分成率法收益额=销售收入(利润)×销售收入(利润)分成率×（1-所得税率）销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率收益法的其他因素折现率和资本化率的确定合理确定风险报酬率资本化率与收益额要保持口径一致同其他资产相比，折现率偏高收益期限的确定：P198遵循法定寿命与经济寿命孰短原则成本法无形资产的成本特性不完整性；弱对应性；虚拟性成本法公式评估值=重置成本×成新率(无形损耗)重置成本测算自创无形资产重置成本测算方法：核算法；市价调整法外购无形资产重置成本测算方法

4、：市价类比法；物价指数法成新率的测算专家鉴定法剩余经济寿命预测法第三节专利权评估专利权的特点独占性；地域性；时间性；可转让性专利使用权的分类独家使用权排他使用权普通使用权回馈转让权专利权的评估方法收益法和成本法第四节专有技术评估专有技术：指未经公开、未申请专利的知识和技巧专有技术的特点实用性；新颖性；获利性；保密性与专利技术的区别公开程度内容范围保护期限保护法律非专利技术的评估方法成本法和收益法第五节商标权评估商标权的内容商标权包括排他专用权、转让权、许可使用权、继承权等与专利技术的区别取得条件保

5、护期限商标权的评估方法商标权转让的评估：收益法商标权许可价值评估：收益法第七节商誉的评估商誉的涵义是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。由多种因素决定。是不可确指无形资产商誉的特性不能与企业可确指资产分开出售形成商誉的个别因素不能单独计价是超过企业可确指资产价值之和的价值是长期积累形成的商誉与商标的区别P2441、商誉评估的方法割差法商誉评估值=企业整体资产评估值—企业各单项资产评估值之和超额收益法1.超额收益年金法：P=（预期年收益额-行业平均收益率×单项资产评估之和）适用

6、资本化率2.超额收益折现法：P=∑各年预期超额收益×各年折现系数2、商誉评估需注意的问题商誉的评估是在产权变动时进行不是所有企业都有商誉要坚持预期原则不能用成本法和市场法评估商誉负债经营企业也可以有商誉