拆迁测绘技术讲座课件.ppt

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1、征（转）地拆迁测绘技术讲座深圳市爱华勘测工程有限公司申长远目的与意义1测绘工作的依据2测绘工作的技术要求3测绘工作的程序4建筑物、构筑物及附属物等测绘技术要点5讲义目录1、目的与意义为保证宝安区石岩街道办事处征（转）地拆迁工作任务的顺利开展，为使测绘技术工作的规范化管理，统一各参与征（转）地拆迁工作测绘机构、技术标准采用和测绘成果格式的一致性，使征（转）地拆迁测绘工作做到质量可靠、经济合理、技术先进，能够有效维护政府和被拆迁人的权益，故特根据现有法律法规以及国家和行业技术规范制定本次技术讲座。2、

2、测绘工作的依据法律依据《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》（深圳市人民政府令第161号2007年3月15日）；《深圳市征用土地实施办法》（深圳市人民政府令第121号2002年10月1日）技术依据国家标准行业标准及规定深圳市地方标准及规定技术依据国家标准《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）；《1:5001:10001:2000地形图图式》GB/T20257.1-2007）。行业标准及规定《测绘产品检查验收规定》（CH1002-95）；《测绘产品质量评定标准》（CH1003-

3、95）；《城市测量规范》（CJJ8-99）；《全球定位系统城市测量技术规程》，CJJ73-97；《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》，建住房【2002174】号。深圳市地方标准及规定《深圳经济特区房屋建筑面积测绘技术规范》，深圳市质量技术监督局，SZJG/T22-2006；《深圳市基础测绘技术规程》，深圳市规划与国土资源局，2000年10月；《深圳市建设用地定界测量技术规定》深圳市规划国土局2000年10月；委托方的特别规定，包括特殊情况的文字说明、约定等。3、测绘工作的技术要求控

4、制测量定界测量建筑物、构筑物和地面附属物测量其他测量控制测量内容：等级控制（四等以下含四等）。因特殊情况需要布设等级控制点的，需由测绘机构提交测绘监理评估论证通过后再上报业主同意时方可实施；图根控制.技术要求:图根控制点布设可采用GPSRTK方法布设或采用全站仪布设图根控制导线布设，当采用GPSRTK方法时建议优先选用SZCORS系统。不论采取何种形式，图根控制点精度必须满足如下要求：当采用图根控制导线时应满足表1的规定。GPSRTK方法时应满足表2的规定。表1导线长度（km）平均边长（m）相对闭

5、合差点位中误差（cm）测角中误差（”）方位角闭合差（”）1.8150≤1/40005≤±20≤±40√n等级相邻点间距离（m）点位中误差（cm）边长相对中误差流动站到单基准站间距离(km)测回数图根≥1005≤1/4000≤3≥2表2定界测量内容拆迁用地范围红线放点；需征收地范围定界测量；青苗分户面积测量；被拆迁人拆迁范围测量。技术要求地界放点地界测点地界放点与测点地界放点测量可采用GPSRTK方法或全站仪极坐标法对地界点进行实地定位。地界点点位标志在土质地面应埋设水泥桩，在固化地面（水泥地面、铺

6、装地面）可在地面刻“十”或埋设钢钉，同时在标志表面或附近用红油漆涂写点号。地界点点位坐标与邻近控制点点位坐标较差中误差应≤±5㎝；最大误差应小于≤±10㎝。地界测点包括：被拆迁人拆迁范围测量和青苗分户范围测量。地界测点可采用GPSRTK方法或全站仪极坐标法进行测量。地界范围由被拆迁人现场指定，测量人员在指定位置埋设木桩或在指定的建、构筑物（围墙拐角、房角等）上用红油漆标定位置。测点点位坐标与邻近控制点点位坐标较差中误差应≤±5㎝；最大误差应≤±10㎝。建筑物、构筑物和地面附属物测量内容:拆迁建筑物

7、、构筑物和地面附着物定位测量。永久结构建筑，包括：砖木结构祖屋，砖瓦结构房屋，砖混结构房屋，框混结构房屋，钢结构（构架）房屋（大型厂房）等；临时建筑，包括：砖墙铁皮顶、油毡顶、石棉瓦顶房屋，铁皮房、棚，石棉瓦房、棚，油毡房、棚等；构筑物，包括：围墙、地坪、水泥涵管、护坡、挡土墙（加固坎）、加固水池（大口井）、水泥路面、沥青路面、加固排水沟等；地面附着物，包括：花池、花圃、手摇井、机井等；地面以下建、构筑物在现有测绘手段无法测量时，原则上不进行测绘。如被拆迁人能够提供建筑施工图的，可在现场抽样复核相

8、符时采用施工图数据，并在测绘报告中进行说明。技术要求一般规定数据采集内业数据处理测绘报告编制一般规定建筑物、构筑物以及地面附着物现场测绘时，除量取其尺寸数据外，还需调查其结构、用途；对建筑物需采用数码照相机拍摄其不少于一个立面的全景影像；对构筑物、地面附着物拍摄其全貌影像，必要时还须拍摄其局部影像。所有拍摄的影像均须成像清晰，分辨率不低于800×600像素，同时将影像文件名称改为该测绘对象的测绘编号。测绘人员应在现场绘制测绘草图和记录调查信息。数据采集数据采集应使用经检定合格的钢卷