粮库可行性研究报告

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1、目录目录第一章总论1一、项目背景1二、项目概况3第二章市场分析与建设规模5一、中国粮食产业发展现状分析5二、粮食应急供应分析6三、建设规模7第三章场址选择8一、场址所在位置现状8二、场址建设条件8第四章技术方案、设备方案和工程方案10一、主要设备设施方案10二、工程方案10第五章公用工程设计12一、结构12二、给排水系统12三、电气系统13四、通风系统13第六章环境影响和节能评价15目录一、环境保护15二、节能评价16第七章劳动安全卫生与消防18一、劳动安全卫生18二、消防18第八章机构组织与人力资源配置20一、组织

2、机构20二、职能部门设置20三、人力资源配置20第九章项目实施进度21一、建设工期21二、项目招标21三、项目实施进度安排21第十章投资估算与资金筹措23一、投资估算依据23二、建设投资估算23三、资金筹措25第十一章财务评价26一、编制说明26二、销售收入与成本费用估算27三、偿债能力分析28第十二章社会评价29第十三章研究结论305.12灾后重建项目陕西XX省粮食储备库建设项目第一章总论一、项目背景1、项目名称陕西XX省粮食储备库建设项目2、项目建设单位：XX粮库3、项目建设单位概况XX粮库始建于1952年，经2

3、005年企业改制后重组为国有独资企业（名称仍为XX粮库）。公司地处被誉为小江南的YY盆地腹心，座落于有着悠久历史的三国文化古城中心地带。辖区内公路、铁路四通八达，距省城西安仅有三个小时车程。地理位置十分优越，盛产优质水稻、小麦和玉米。主要从事粮油储备、收购、批发销售等业务，共有资产近二千多万元，其中：固定资产占有一千余万元。XX粮库现有土地21亩（新街子库区10亩），职工52人（具有省级仓储资格认证的41人）。库区分为黄泥岗库区和新街子库区，占地约46亩（包括正在新街子库区新征土地25亩）。现有的仓容量为2万吨，具有

4、省级储备粮承储资格。4、项目主管部门陕西省YY市XX粮食局5、可行性研究报告编制依据²《投资项目可行性研究指南（试用版）》（2002年3月，中国电力出版社）第30页5.12灾后重建项目陕西XX省粮食储备库建设项目²XX粮食局与陕西建华工程咨询有限公司签订的《建设工程投资咨询合同》²项目建设单位提供的有关资料6、项目建设的必要性（1）加强粮食储备具有应对自然灾害的重大意义。从5.12特大地震灾害看，粮库应做到“供求所需、分布合理、保证平时、应对灾害”的要求。XX交通便利，处于YY西部的中心地位，对宁强，略阳均有重要战略

5、意义。（2）加强粮食储备具有宏观调控市场供给的重大意义。陕西省是粮食平衡省份，市场一旦出现波动粮食价格就会受到较大影响。因此，必须加大粮食的储备力度，以做好在粮价上涨时投放，下降时回收的宏观调控。而XX正属于粮食产销平衡区，同时承担着国家托市代储小麦17000吨，省级储备2000吨，市级储备1500吨，县级储备3000吨的任务。但是XX新街子库区粮仓始建于六、七十年代，陈旧、破烂，5.12地震后受损严重，无法修复，无法达到国储及省储粮的要求，需拆除重建。（3）加强粮食储备具有保障国家粮食安全的重要意义。从今后发展趋势

6、看，随着工业化、城镇化的发展以及人口增加和人民生活水平提高，粮食消费需求将呈刚性增长，而耕地减少、水资源短缺、气候变化等对粮食生产的约束日益突出。我国粮食的供需将长期处于紧平衡状态，保障粮食安全面临严峻挑战。因此，以县为单位建立省级粮食储备库，在全国形成粮食战略储备网，以应对各种自然灾害和灾难，这是具有重要战略意义的建设项目。第30页5.12灾后重建项目陕西XX省粮食储备库建设项目（4）加强粮食储备是XX农业发展实情的强烈要求。XX地处YY盆地西部，土壤肥沃，气候温和湿润，平川面积约占全县总面积的10%，适宜发展粮食

7、及油料作物，是国家商品粮基地县之一。2007年，全县粮食产量达15.8万吨，油料总产达2.01万吨。近年来，XX继续把农业放在更加突出的位置，高度重视农业发展。目前，全县有规模以上粮食加工企业35家，年加工能力达10万余吨，已辐射到汉台、南郑等地。为满足本县农业发展，新建XX粮库势在必行。二、项目概况1、拟建地点本项目建设地点位于XX新街子镇三合村。2、建设规模与目标XX粮库总建筑面积15141㎡，其中新建粮仓15栋，粮食总库容5万吨，建筑面积为12000㎡；新建办公楼3000㎡；附属用房141㎡。总用地面积：233

8、33㎡总建筑面积：15141㎡其中：粮仓：12000㎡办公楼：3000㎡附属用房：141㎡建筑基地面积：13141㎡道路及停车：7000㎡绿化：3192㎡第30页5.12灾后重建项目陕西XX省粮食储备库建设项目容积率：0.65建筑密度：　　　　56.32%绿化率：13.68%3、主要建设条件（1）政策条件粮食安全始终是关系我国国民经济发展、社会