办公建筑设计规范解读课件.ppt

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1、解读办公建筑设计规范JGJ67——20061总则2术语3基地和总平面4建筑设计5防火设计6室内环境目录CONTENTS7建筑设备总则0101总则1.0.1为保证办公建筑的设计质量，使其符合安全、卫生、适用以及技术、经济等方面的基本要求，制定本规范。1.0.2本规范适用于所有新建、改建、扩建的办公建筑的设计。1.0.3办公建筑设计应依据使用要求分类，并应符合表1.0.3的规定：1.0.4办公建筑设计除应符合本规范规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。01总则表1.0.3办公建筑分类注：一级耐火等级建筑是钢筋混凝土结构或砖墙与钢混凝土结构组成的混合结构

2、；二级耐火等级建筑是钢结构屋架、钢筋混凝土柱或砖墙组成的混合结构；类别示例设计使用年限耐火等级一类特别重要的办公建筑100年或50年一级二类重要办公建筑50年不低于二级三类普通办公建筑25年或50年不低于二级术语0202术语2.0.1办公建筑officebuilding供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。2.0.2公寓式办公楼apartment-officebuilding由统一物业管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。2.0.3酒店式办公楼hoteL-o

3、fficebuilding提供酒店式服务和管理的办公楼。02术语2.0.4综合楼multiple-usebuilding由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。2.0.5商务写字楼businessofficebudilding在统一的物业管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。2.0.6开放式办公室openofficespace灵活隔断的大空间办公空间形式。2.0.7半开放式办公室semi-openofficespace由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。02术语2.0.8单元式办公室unit-typedoff

4、icespace由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的相对独立的办公空间形式。2.0.9单间式办公officespaceinsinglemoclule一个开间(亦可以几个开间)和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。基地和总平面033、1基地3、2总平面03基地和总平面3.1基地3.1.1办公建筑基地的选择，应符合当地总体规划的要求。3.1.2办公建筑基地宜选在工程地质和水文地质有利、市政设施完善且交通和通信方便的地段。3.1.3办公建筑基地与易燃易爆物品场所和产生噪声、尘烟、散发有害气体等污染源的距离，应符合安全、卫生和环境保护有

5、关标准的规定。03基地和总平面3.2总平面3.2.1总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺畅，并应满足当地城市规划行政主管部门的有关规定和指标。3.2.2总平面布置应进行环境和绿化设计。绿化与建筑物、构筑物、道路和管线之间的距离，应符合有关标准的规定。3.2.3当办公建筑与其他建筑共建在同一基地内或与其他建筑合建时，应满足办公建筑的使用功能和环境要求，分区明确，宜设置单独出入口。03基地和总平面3.2.4总平面应合理布置设备用房、附属设施和地下建筑的出入口。锅炉房、厨房等后勤用房的燃料、货物及垃圾等物品的运输应设有单独通道和出入口。

6、3.2.5基地内应设置机动车和非机动车停放场地(库)。3.2.6总平面设计应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50的有关规定。建筑设计044、1一般规定4、2办公室用房4、3公共用房4、4服务用房4、5设备用房04建筑设计4.1一般规定4.1.1办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。4.1.2办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，并宜留有发展余地。4.1.3五层及五层以上办公建筑

7、应设电梯。04建筑设计4.1一般规定4.1.4电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置1台。超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。4.1.5办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与错落。外围护结构热工设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中有关节能的要求。04建筑设计4.1一般规定4.1.4附表1电梯数量、主要技术参数表标准建筑类别数量额定载重量额定速度经济级常用级舒适级豪华级(kg)(m／s)办公按建筑面积6000m2／台5000m2／台4000m2／台<4000m2／台6308001000125016000

8、.631.001.602.50按办公有效使用面积3000m2／台2500m2／台2000m2／台<2000m