全民营销-房地产课件.ppt

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1、房地产行业-全民营销整体解决方案微网互通全民营销系统01020304目录房地产行业营销的困局移动互联网机遇微网互通全民营销系统全民经纪人+运营=破局传统房地产营销困局渠道费用高报纸广告户外广告电视广告DM广告广播广告短信营销现场活动互联网广告客户不精准等客上门销量不高，激励有限意向客户价格户型问题客户非意向客户案场看房未成交成交佣金提成传统房地产营销困局成本高成本高与第三方的互联网及移动互联网平台合作推广营销，客户数据自己无法独自掌握，客户营销维护成本一次比一次高！传统的营销和广告成本高传播和拓客转化率低成本高用尽各种渠道战、资源战、人海战、广撒网、漏斗式的传播和拓客方式。但是，营销

2、费普遍占比2%-3%，成本太高，效果很一般！费效比不高搞不定如何提高客户转化率？如何盘活老业主资源二次营销？？传统代理公司等客上门，不能带来更多客户。传统房地产营销困局传统房地产营销困局蓄客周期资金回笼营销成本项目溢价率短慢高低政府楼市调控坚定不变，客户购房需求日趋理性移动互联网的特性为房地产领域的营销提供了巨大的商业机会可识别　　更方便　　人性化个人身份IDLBS定位碎片时间超长在线人与人交互情感连接移动互联网营销较传统互联网营销的优势微信公众号的作用微信公众号是最适合的企业与客户、合作伙伴沟通交互的移动互联网平台企业自媒体企业动态产品信息品牌信息社交促进平台会员活动社区活动分享

3、转发营销推广服务平台自助服务自主查询营销平台营销动态购房优惠购房活动国内购房数据调查显示20015010050050万每年通过朋友介绍买房超过50万套开发商提供佣金返利超过5亿80%超过80%购房者会告诉身边朋友每年约30000人买房会寻求朋友帮助蚂蚁178全民营销系统推荐达人分享达人互动社区全民营销老带新微网互通全民营销系统是基于微信及其他社交媒体为基础的互动营销应用。发动全民帮助企业扩大宣传带来潜在客户，增加企业产品销售力、品牌传播力以及行业影响力，多类型的互动形式能帮助企业认识互动营销的新模式抓住传统房地产行业营销模式痛点，将移动互联网和房产行业深度结合，运用口碑和裂变效应打

4、造出全新的营销模式，以佣金激励制度作为核心驱动力，开启地产行业全民裂变营销新时代。全民营销的一个核心功能是全民经纪人，任何拥有或没有购房客户资源的人，都可以通过微信注册为全民经纪人，推荐客户并赚取佣金。传统电商模式已经无法满足精准营销需求•传统广告的互联网转化，媒体人对行业熟悉度不够•无法保障销售结果•通过广告流量被动吸引客户•通过经纪人全民营销主动吸引客户•以结果为导向，指标可考核•房产经验成熟传统电商全民营销什么是经纪人模式？开发商购房者全民经纪人微信营销平台作为购房者与开发商的纽带，减少中间环节，节约成本，让利消费者代理公司分销公司营销渠道销售员传统房产营销模式代理层次多，拉高

5、房产营销成本全民营销的三围模式开发商购房者经纪人全民营销的三围模式开发商、经纪人和购房者.初衷就是减少房地产营销的中间环节，让企业直接与客户有更多的机会发生触点。全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销、人人都是渠道。在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌的产品、服务、促销、活动等内容全新的社交媒体--全民营销从业主到粉丝，全利益链条的激励与调动。具有完备的可扩展性，为客户的大数据营销提供基础。丰富、创新营销工具与活动库，让个人营销不再难。调用人际关系的分享推广机制，让传播产生波纹效应。系统扩展性人际关系传播在线的微信营销视频培训，看完就能变顾问。业主、准业主、粉

6、丝、公司员工、房产中介、社会群众全民助阵关于全民营销--带客通带客通--老带新之后的新带新所有人都会有一定的佣金。带来客户并成交的人得到佣金最多，他的上级也会得到一定的佣金，以此类推。经纪人购房者推荐购房成功获得佣金购房者推荐购房成功购房后获得佣金获得佣金关于全民营销--积分宝获得积分使用积分分享链接送积分参与投票获积分参与调研获积分签到送积分参与抽奖活动参与互动游戏兑换优惠劵兑换小礼品积分规则激励粉丝分享活动，加大宣传积分奖励能引导更多人关注，拓展潜在客户群积分规则让用户积极参与互动积分优惠可引导客户购买缩减中间环节，去中介化减少成本费用激励更多人参与推荐客户不用宣传也能找到目标客

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