规划审批流程图.doc

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1、规划审批流程图建设工程规划许可证办理程序提交的资料建设项目批准、核准、备案文件；提出建设工程规划许可证办理申请，填写申请表；建设用地规划许可证办理申请一份；城乡规划主管部门核发建筑工程规划设计要求；使用土地的有关证明文件；土地使用权出让合同或者土地权属证明文件原件及复印件一份；建设工程设计方案；建设单位依据建筑工程规划设计要求，编制规划、建筑设计方案，提交城乡规划主管部门；建设项目批准、核准、备案文件等相关资料一份；城乡规划主管部门审查建设项目批准、核准、备案文件、国有土地使用权出让合同、环境影响评价等相关资料；城乡规划主管部门对建筑设计方案

2、进行审查；重要项目建筑设计方案需组织专家论证、征求公众意见，并提交当地规划委员会或市、县政府审查；符合国家设计规范的建设工程施工图设计文件；工业企业或对环境有影响的项目，需提交环保部门的环境影响评价以及相关部门的意见一份；城乡规划主管部门依据该地块控制性详细规划对土地出让合同中规划条件进行核查，划定建设用地规划红线；城乡规划主管部门批准设计方案，核发设计方案审定意见书或修改意见书；按照规定需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划；建设单位按照批准的设计方案进行施工图设计；建设地块的1：500或1：1000地形图一份。

3、属于原有建筑物改建、扩建的，还应当提供房屋产权证明。城乡规划主管部门核定施工总平面图、建筑立面图、装修图等主要图纸，核发建设工程规划许可证。