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1、第1章财务报表分析的目的与内容财务报表分析的目的究竟是什么？如果站在不同的角度，其分析的目的是有所不同的。假如是投资者，希望通过财务报表分析，更多是要了解股东投资回报情况，自己的投资是否赚钱，赚多少钱，自己投资的企业发展的现状及前景如何，是否需要追加投资还是考虑收回投资，自己投资的企业利润分配政策是怎么样的，能否持续地获得分红等。假如是债权人，比如银行，银行在向企业授信时，通常要严格考察企业的信用状况，财务报表分析是银行必须要做的工作，银行希望通过财务报表分析，重点考察企业的偿债能力。假如是企业的经营管理者，财务报表分析的目的就是从各个角度来评估公司的财务状况和经营成
2、果，全面了解公司的盈利能力、偿债能力、资金效率、现金流量等。1.1从总体上认识财报我们知道，资产负债表、利润表、现金流量表及报表附注等财务报表呈现的内容是非常丰富的，既能揭示企业的盈利能力、偿债能力、营运能力、发展能力，也能揭示企业资产的质量、负债的压力，既能反映企业的财务状况，也能揭示企业的经营成果和现金流量。但是，对于不同的报表使用者来说，其关注的重点是不同的。1.1.1认识财务报表的结构财务会计报表是指单位根据会计账簿记录和有关资料编制的，反映单位某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的书面文件。企业会计报表按其反应的内容不同，分为资产负债表、利润
3、表、现金流量表。其中，相关附表是反映企业财务状况。补充报表主要包括利润分配表以及国第19章房地产行业：金地集团公司财务分析家统一会计制度规定的其他附表。会计报表附注是为了让报表使用者更好地理解财务报表的内容，将报表中无法呈现的编制基础、依据、遵循的会计政策、会计处理方法等作出解释。会计报表附注有助于提高报表的可理解性，并将影响未来财务状况的重要资讯披露出来。关于财务报表的详细的构成、反映的内容及作用，如表1.1所示。表1.1财务报表构成表及内容财务报表反映内容作用①评价企业短期偿债能力反映某一特定日期（月末、季②评价长期偿债能力资产负债表末、年末）财务状况③考察资本结
4、构④分析财务弹性①评价企业的经营成果和盈利能力反映企业在一定时期内（月份、②评价企业的偿债能力利润表季度、年度）经营成果③考评企业管理当局的经营业绩④为利润分配提供依据①判断企业的偿债能力和支付能力反映一定时期内企业货币资金②反映企业现金盈缺的原因现金流量表和现金等价物流入流出的金额③将经营活动现金净流量与净利润进行对比④可以评价净利润的质量1.1.2三种不同角度对财务报表数据关注投资者、企业经营管理者、债权人是三种不同的报表使用者。投资者重点关注企业的投资收益和经营风险，企业经营者更重视企业的经营绩效，而债权人更关注企业的偿债能力和现金流量。下面，通过一个案例来说明
5、站在不同的角度来分析财务报表。实例1.12010年4月2日，合众思壮在深交所中小板挂牌上市引起市场广泛关注，原因是该公司的第四大股东是NBA著名球星姚明。那么作为投资人的姚明会重点关注财务报表的哪些内容呢？假如有银行向合众思壮授信、贷款，那么作为债权人的商业银行又会重点考察哪些财务状况呢？同样，作为合众思壮的管理者，又会重点关注财务报表的哪些方面呢？第19章房地产行业：金地集团公司财务分析我们就以北京合众思壮科技股份有限公司公开发布的2010年财务报表为例，第1.2、1.3、1.4节内容从三个不同的角度来分析该公司的财务报表。合众思壮公司的财务报表如表1.2、表1.3
6、、表1.4所示。表1.22010年度北京合众思壮科技股份有限公司资产负债表单位：元负债和所有者资产类期末余额期初余额期末余额期初余额权益类流动资产：流动负债：货币资金1,048,769,432.92192,850,085.50短期借款200,000.0030,000,000.00交易性金融资产应付票据应收票据6,133,000.007,558,258.02应付账款31,344,508.0135,567,225.90应收账款84,003,967.3283,540,307.57预收款项4,078,799.535,499,376.60预付款项115,766,038.708,
7、927,479.42应付职工薪酬3,398,443.253,290,221.20应收利息应交税费1,561,912.689,017,307.85应收股利应付利息其他应收款17,148,254.855,470,902.53应付股利存货149,039,252.6491,444,525.83其他应付款17,049,264.3714,017,177.64一年内到期的非一年内到期的非流流动资产动负债其他流动资产587,333.00其他流动负债3,080,000.00流动资产合计1,421,447,279.43389,791,558.87流动负债合计60,712
