中国城市建设用地需求量预测研究综述.pdf

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1、国土与自然资源研究·16·TERRITORY&NATURALRESOURCESSTUDY2011No.2文章编号：1003-7853(2011）02-0016-03中图分类号：F301.2文献标识码：A中国城市建设用地需求量预测研究综述刘金国12，张希(1．吉林大学东北亚研究院，吉林长春130012；2．吉林师范大学旅游与地理科学学院，吉林四平136000)摘要：本文对国内1985-2010年发表在各种期刊上被CNKI索引的城市建设用地需求量预测相关的150篇文献从研究历程、研究内容与研究方法等进行了系统研究与述评，指出了当前我国城市建设用地需求量预测研究的不足，提出了

2、未来我国城市建设用地需求量预测研究的展望，旨在进一步提高人们对我国城市建设用地需求量预测的认识与关注，为我国城市建设用地需求量预测的深入研究提供一定的基础。关键词：建设用地；需求量预测；综述ReviewOnDemandForecastsofUrbanConstructionLandinChinaLIUJin-guoetal（NasaofJilinUniversity,Changchun130012）Abstract:Itisasystematicanalysisandreviewabouttheprogress,contentandresearchmethodsofth

3、edemandforecastsofurbanconstructionlandinChina.Itisstudiedaccordingtothe150relatedarticlesindexedbyCNKIintheperiodof1985-2010.It'spointedthattheresearchondemandofurbanconstructionlandisnotenough,andproposestheperspectineinthefuture,aimingatraisingpeople'sawarenessofurbanconstructionlandf

4、urtherresearchonthedemandforecastsofurbanconstructionlandinChina.Keywords：Constructionland;Demandforecasts;Condusion伴随着我国工业化和城市化的快速发展，城市建设用地需求1.3发展阶段（2005年至今）持续增加，如何科学预测城市建设用地需求量，做到既能满足经2005年以后，我国学者研究城市建设用地需求预测的数量开济发展，又能保持建设用地与耕地之间的平衡，是近年来国内学始增多，研究内容更加深入和细致，很多学者开始逐步探索城市者研究的热点。目前国内1985-20

5、10年被CNKI索引的城市建设建设用地需求预测的理论基础，刘懿光（2005）[10]、薛丽（2007）[11]、用地需求量预测相关的论文只有150多篇，笔者从其研究历程、王建国（2007）[12]、左金睿（2009）[13]、党小刚（2010）[14]、朱希刚研究内容与研究方法等方面进行研究与述评，指出了研究的不足（2010）[15]等分别从不同角度认为可持续发展理论、区位理论、供与展望，旨在为今后深入研究提供一定的基础。需平衡理论、地租理论、城市土地空间布局理论、人地关系理论、1研究历程：从探索阶段向发展阶段过渡GIS理论、土地报酬递减规律、土地稀缺理论是研究城市建设

6、用本文通过对与城市建设用地需求量预测相关的150篇文献地需求量预测的理论基础，而且研究的方法也越来越多元化，研（1985年-2010年7月）进行统计研究，将我国建设用地需求量预究内容也越来越系统与科学。测研究分为三个阶段：2研究内容：从总量预测向分项预测转变1.1起步阶段（1985-1988年）我国城市建设用地需求量预测的研究不断完善，根据研究内我国对城市建设用地的关注始于20世纪八十年代中期，钟容分为总量预测研究和分项预测研究。文树（1985）[1]在《谈珍惜耕地》一文中提出城乡基本建设用地的日2.1总量预测研究比较成熟益增加与我国耕地数量剧减之间的矛盾，因此必须精打

7、细算，控我国学者对城市建设用地总量预测研究比较早，从陈玮制建设用地面积；最先提出对城市建设用地进行科学预测的是徐（1989）[3]首次用科学方法对城市建设用地总量进行预测以来，郑国弟（1988）[2]，他在《关于建设用地计划的几个问题》一文，认为："锋（1994）[4]、陈国建（2002）[7]、孙秀峰（2005）[16]、闵素娟（2006）[17]、朱对于计划部门来讲，要主动地与土地部门一起做好建设用地需求明仓（2007）[18]、高凯（2007）[19]、唐晶（2008）[20]、王希营（2009）[21]、朱的科学预测，并搞好建设用