造价咨询服务方案--土地整理

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1、7.1造价咨询总体实施方案37.1.1、本造价咨询服务主要工作内容37.1.2、指导思想与目标37.1.3、造价咨询服务的依据37.1.4、本造价咨询服务方案内容57.1.5、造价咨询工作内容、方法及流程67.1.6、与委托方的沟通147.1.7、造价咨询服务目标承诺157.2、机构设立、运作流程及管理方式167.3、技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度187.3.1、技术档案管理制度187.3.2、质量控制制度257.3.3、财务管理制度377.4、工程造价审核计划457.4.1、做好结算审核的前期工作

2、457.4.2、把握好结算审核关键环节457.4.3、结算审核方法477.4.4、结算审核中的复核方法507.4.5、结算审核时应注意的问题及要掌握的要领537.4.6、结算审核人员的素质要求567.4.7、结算审核工作流程577.5、造价咨询人员组织管理体系与措施607.5.1、组织管理体系607.5.2、造价咨询项目部人员管理措施637.5.3、对项目部成员的考核制度677.5.4、服务回访制度677.5.5、过失责任制度687.6项目成果管理及保密措施697.6.1、项目成果管理制度697.6.2、造价咨询

3、保密性管理体系697.6.3、造价咨询保密性措施707.6.4、造价咨询保密性工作承诺727.7、项目进度保障措施747.7.1、进度管理体系747.7.2、进度管理措施757.8、咨询服务方案797.9造价咨询难点、要点分析与应对措施807.1造价咨询总体实施方案7.1.1、本造价咨询服务主要工作内容制定孟津县四个镇土地整治（二期）竣工决算项目工程结算审核报告。编制竣工结算并与施工单位进行核对、实施阶段造价控制（包括编制工程用款计划书、提出每月付款计划、实时核定各项变更费用和签证、办理工程结算、进行本工程设备和

4、材料询价、必要时办理定额子目补充手续等），并随时接受建设单位对本工程的造价咨询。7.1.2、指导思想与目标我公司若有幸中标，将始终恪守中介咨询机构的执业准则，“公开、公正、公平”独立地开展咨询服务工作。在工作中按照委托人赋予我们的造价咨询职责，严格遵循国家相关法律、法规、规章制度及规范标准，严守造价咨询的相关纪律和程序等要求，正确定位而不越位，坚持实事求是、诚实信用和客观公正的原则开展各类咨询服务工作。凡我们出具的造价咨询文件均能够真实体现项目工程的实际价值，切实维护国家利益，使国家有限的资金尽可能发挥更大作用。

5、7.1.3、造价咨询服务的依据1.《土地开发整理项目规划设计规范》(TD/T1012-2000)、《土地开发整理项目预算编制暂行办法》、《中华人民共和国水利部水利建筑工程预算定额》(2006）、《中华人民共和国水利部水利工程施工机械台时费定额》(2006）、《中华人民共和国水利部水利工程设计概估算编制规定》(2006）以及市场价格；2.建设单位提供的图纸及相关资料；3．本项目招、投标文件。施工合同、监理验收资料、现场测量记录；4.项目结算书及送审的各标段已标价规划调整工程量清单等；5.其他与工程造价相关的资料。7

6、.1.4、本造价咨询服务方案内容1、机构设立、运作流程及管理方式2、技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度3、工程造价审核计划4、项目组人员组织管理体系与措施5、项目成果管理及保密措施6、项目进度保障措施7、咨询服务方案8、咨询服务方案中本工程造价咨询的难点、要点分析7.1.5、造价咨询工作内容、方法及流程7.1.5.1工程造价竣工结算审核7.1.5.1.1总则竣工结算审核是就承发包双方最后工程结算价款进行的审核工作，是对承包方编制的竣工结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，更加合理地

7、确定工程造价，达到有效控制工程造价的目的。我公司将针对具体项目的实际特点，结合我公司多年来从事公共建筑、民用公共建筑及其他建设工程项目的工程造价咨询服务经验，配备专业齐全、审核经验丰富、职业道德良好的专业骨干组成审核工作组，在尊重业主、现场监理和设计人员意见的基础上，积极获得他们的配合，公平公正的提出咨询意见，最终各方达成一致。最大限度地降低工程造价、降低审核风险，确保审核质量，维护国家利益。我们按下述审核工作内容、审计工作步骤和审计工作方法进行审计工作。具体工作还可视业主要求及实际情况进行适当调整。7.1.5.

8、1.2审核工作内容（1）审核招投标情况。（2）审核工程合同及相关协议履约情况。（3）审核合同内工程量的量、价情况。（4）审核设计变更及经济签证的计量及计价的准确性。(5)审核工程索赔费用的合理、合法性。（6）审核工程物资采购过程的公正、合理合法性。（7）掌握工程质量实施的动态情况。（8）审核施工方索赔费用，为业主提供各类反索赔咨询服务。（9）参与项目竣工验收，清理未完尾工