《电梯结构原理及安装维修》第五章课件.ppt

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1、第五章电梯的管理与维修（第⑤版本）第五章电梯的管理与维修第一节概述第二节电梯的管理第三节电梯的安全使用第四节电梯的安全操作规程第五节电梯的维护保养、检查调整和修理第六节电梯的故障和修理本章应了解掌握的主要问题和复习思考题第一节概述医生给人看病时，如不了解人体的结构和有一定的临床经验，能检查出病因并治好病吗，大家会说：不了解人体结构又没有临床经验的医生，是看不好病治不好病的，弄不好还会越看病越重，甚至造成人身伤害事故。而电梯的维修人员相当于给电梯看病的医生，如果电梯维修人员不了解电梯的结构原理并积累一定的

2、现场作业经验，同样是不能将电梯维修保养好的，弄不好也是越修毛病越大，甚至出现人身伤害和设备事故。我国的电梯产品是近拾几年来，随着建筑业的快速发展而迅速发展起来的机电类特种设备。由于发展时间短速度快，而且技术更新迅速，产量连年成倍增长，造成电梯制造、安装、维修保养等从业人员的需求急速增加，其数量要求之大和素质要求之高远大于人材培养院校及相关部门的想象。而且由于电梯设备自身存在分散、非一目了然的特点，又给电梯从业人员检查修理电梯、维护保养电梯带来不少困难，也使电梯从业人材的培养周期相对长些。目前国内电梯行业

3、的基本情况是电梯制造、安装、维修单位人材需求量大，又招聘不到所需人材。由于电梯是一种多层建筑物里的上下公共交通运输设备，尽管它有比较完善的安全保护和安全防护设施，但因设备自身的特点，造成设备的使用效果和运行安全可靠性与电梯制造、安装、管理使用、维护保养等四个方面的工作质量紧密相关，各方面的工作都做好了，才能发挥电梯在人们生产生活中的作用，任何一方面的工作没有做好，轻者影响电梯的运行效果，重者造成人身伤害和设备事故。实践证明，一部经安装调试合格后的新电梯设备，交付使用后运行效果的好坏，关键在于对”电梯的管

4、理、安全合理使用、日常维护保养和修理”的工作质量。第二节电梯的制造、维护保养、使用、监督检验单位的职责一、制造单位的职责1、不生产被淘汰的产品。2、为本单位生产的电梯产品质量和安全性能负责。二、维护保养单位的职责1、对签约维保电梯，至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查。2、接报修电话后在签约合同规定的时间内赶赴现场检查处理。3、对签约维保电梯的安全性能负责。三、使用单位的职责1、使用部门的职责（1）使用部门接收一部经安装调试合格的电梯后，及时确定电梯的管理部门和电梯专职或兼职管理责任人，以便妥善处

5、理电梯使用、维修保养、故障检查修理方面的问题。（2）电梯管理责任人应经过当地技监部门指定的单位培训并取得电梯管理责任人上岗资格证。通过培训和学习，了解“特种设备安全监察条例”的规定，了解条例对“电梯制造、安装、维护保养修理、使用单位”规定的职责，力争把自身的工作做好。（3）按“特种设备安全监察条例”的规定，电梯隶属“机电类特种设备”，其日常维护保养和故障修理工作应由有“电梯维修许可资质”的单位和持证人员负责实施的规定，对照本单位的具体情况，确定自行组建维修单位并申办电梯维修许可资质证，还是委托其它有资质

6、的专业单位维修保养。若本单位的电梯数量不太多，建议由有资质的专业单位维修保养为妥。一但决定由有资质的专业单位维修保养，应责承电梯管理责任人尽早与专业维修保养单位签订电梯维保合同，使电梯的保养维修工作走上正常轨道。第二节电梯的制造、维护保养、使用、监督检验单位的职责三、使用单位的职责2、管理责任人的职责（1）收取基站开放和关闭电梯的电锁开关钥匙、电梯机房门钥匙、轿内操纵箱下方暗锁钥匙、各层层门的紧急开锁钥匙（即三角钥匙）等，并妥为保管。（2）根据本单位的具体情况，确定是否需要配设电梯专职司机，如需要配设电

7、梯专职司机，应与相关责任人商定人选后及时送有资质单位培训，经培训考核合格，持证上岗。（3）收集和整理与电梯有关的资料，其中包括：1）电梯的供货合同和安装合同，如果电梯是通过招、投标方式采购的电梯，还应包括招标文件和中标方的投标文件及与招标过程有关的文件，这些文件都是供货合同的附件，都应妥当收藏和保管。2）及时收集电梯井道机房的土建资料、电梯安装平面布置图、产品合格证书、装箱单、电气控制说明书、电路原理图和安装接线图、安装说明书、使用维护说明书、电梯安装单位填写的电梯安装过程记录和安装自检报告、当地技监局

8、电梯检测检验单位出具的电梯检验报告、与安装方办理的交接验收证书。资料收集齐全后自己应认真检查阅读一遍，有的还应记录下来，然后登记建帐并送单位资料档案部门归案保存。平日维修常用的电气控制说明书、电路原理图和安装接线图可复制一分准备随时使用。第二节电梯的制造、维护保养、使用、监督检验单位的职责2、管理责任人的职责（4）电梯制造厂提供的易损件和随机工具登记建帐后应妥当存放和保管。（5）按“特种设备安全监察条例”的规定，电梯投入使用前，电梯产权单位