商业经营项目投资可行性报告（模板）

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1、商业经营项目投资可行性报告商业经营项目投资可行性报告（模板）第12页共13页第12页商业经营项目投资可行性报告目录目录2第一章商业经营项目的市场分析41.1国内商业经营项目市场41.1.1供给市场41.1.2需求市场41.1.3供求分析41.2青岛商业经营项目市场41.2.1供给市场41.2.2需求市场51.2.3供求分析51.3商业经营项目的市场前景分析5第二章市场定位52.1商业经营项目的市场定位52.2商业经营项目的目标客户5第三章商业经营项目的SWOT分析53.1优势与劣势53.1.1优势63.1.2劣势63.2机会与风险63.2.1机会6

2、3.2.2风险63.2.3风险规避6第四章投资收益分析6第12页共13页第12页商业经营项目投资可行性报告第五章商业经营项目规划75.1选址75.1.1选址要求75.1.2目标地址75.2视觉识别系统75.2.1店面及大堂布置75.2.2核心卖点的表现形式75.3功能配套85.3.1配套一85.3.2配套二85.3.3配套三85.3.4配套四8第六章整合营销规划96.1经营项目96.1.1项目一96.1.2项目二96.1.3项目三96.1.4项目四96.2经营方式96.2.1方式一96.2.2方式二96.2.3方式三10第七章核心价值体系107.1

3、品牌的培养和连锁经营的方向107.1.1品牌的培养107.1.2品牌连锁107.2资源整合平台107.2.1资源整合107.1.2战略结盟10第12页共13页第12页商业经营项目投资可行性报告第一章商业经营项目的市场分析1.1国内商业经营项目市场1.1.1供给市场正文。1.1.2需求市场正文。1.1.3供求分析正文。1.2青岛商业经营项目市场1.2.1供给市场正文。1.2.2需求市场正文。1.2.3供求分析正文。1.3商业经营项目的市场前景分析第12页共13页第12页商业经营项目投资可行性报告第二章市场定位2.1商业经营项目的市场定位正文。2.2商

4、业经营项目的目标客户正文。第三章商业经营项目的SWOT分析3.1优势与劣势正文。3.1.1优势正文。3.1.2劣势正文。3.2机会与风险正文。第12页共13页第12页商业经营项目投资可行性报告3.2.1机会正文。3.2.2风险正文。3.2.3风险规避正文。第四章投资收益分析第五章商业经营项目规划5.1选址正文。5.1.1选址要求1.地理位置2.交通条件1）良好的路况。正文正文。2）便捷的交通网络。3）充足的停车场。第12页共13页第12页商业经营项目投资可行性报告1.环境5.1.2目标地址5.2视觉识别系统正文。5.2.1店面及大堂布置5.2.2核

5、心卖点的表现形式正文。5.3功能配套正文。5.3.1配套一正文。5.3.2配套二正文。5.3.3配套三正文。第12页共13页第12页商业经营项目投资可行性报告5.3.4配套四正文。第六章整合营销规划6.1经营项目正文。6.1.1项目一正文。6.1.2项目二6.1.3项目三6.1.4项目四6.2经营方式正文。第12页共13页第12页商业经营项目投资可行性报告6.2.1方式一正文。6.2.2方式二6.2.3方式三第七章核心价值体系7.1品牌的培养和连锁经营的方向正文。7.1.1品牌的培养7.1.2品牌连锁7.2资源整合平台正文。7.2.1资源整合第12

6、页共13页第12页商业经营项目投资可行性报告7.1.2战略结盟第12页共13页第12页商业经营项目投资可行性报告方案是计划中内容最为复杂的一种。由于一些具有某种职能的具体工作比较复杂，不作全面部署不足以说明问题，因而公文内容构成势必要繁琐一些，一般有指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作，一般都用带“文件头”形式下发，所以不用落款，只有标题、成文时间和正文三部分内容。1、标题方案的标题有两种写法：一个是“三要素”写法，即由发文机关、计划内容和文种三部分组成，如《北华大学五年发展

7、规划总体方案》；一个是“两要素”写法，即省略发文机关，但这个发文机关必须在领头的“批示性通知”（文件头）的标题中体现出来，如《治理采掘工业危机，实现良性循环方案》。成文时间，为郑重起见，方案的成文时间一般不省略，而且要注在标题下。2、正文第12页共13页第12页商业经营项目投资可行性报告方案的正文一般有两种写法：一是常规写法，即按“指导方针”、“主要目标（重点）”、“实施步骤”、“政策措施”及“要求”几个部分来写，这个较固定的程序适合于一般常规性单项工作；二是变项写法，即根据实际需要加项或减项的写法，适合于特殊性的单项工作。但不管哪种写法，“主要目

8、标”、“实施步骤”、“政策措施”这三项必不可少的，实际写作时的称呼可以不同，如把“主要目标”称为“目标和任务”或“目标和对