农村自建房包工包料施工合同模板.pdf

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1、农村自建房包工包料施工合同甲方：______________________________乙方：______________________________签订日期：_______年______月_______日第1页/共4页甲方（房主方）姓名：身份证号：乙方（承建方）姓名：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方勘测现场之后，明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，经双方友好协商，签订此施工合同，双方共同遵守。一、承包方式甲方将__________结构的自建房以包工包料的形式承包给

2、乙方（并负责解决建筑施工工程中的所有设备、工具、原材料，水电费由甲方提前解决），按实际施工面积，以__________元/平方米（大写_______________________________）的价格计算（此价格包含所有工程承包内容详见合同第二项工程承包内容）。二、工程承包内容地区与地势：在甲乙双方签订合同之前，甲方应对承建现场提前整平，到现场如有因交通不便导致材料运不到位需要转运的，转运费由甲方承担。1、建筑材料：石子、洗沙、毛沙以当地原料为主，外地材料如有差价，由甲方补足差价。瓷砖按外墙________元/平方米（大写__________

3、__________________）、地板________元/平方米（大写____________________________）、内墙___________元/平方米（大写____________________________）以内的价格支付（内墙瓷砖的用量不能超过建筑地面总面积的30%）。门按________元/平方米（大写____________________________）、窗子按________元/平方米（大写____________________________），超出部分由甲方承第2页/共4页担。2、水电：水按建筑地面总

4、面积_________元/平方米（大写___________________________），电按每个房间一开一插一只普通灯泡，超出线盒每个另加五十元。3、房屋基础：通常用机械打桩的形式，桩的深度根据地质来决定，基桩钢筋最长不能超过3米，地梁按砼250mm×600mm，钢筋按主筋Φ16_________根、箍筋按Φ8间距0.2米，基础回土正负零以下由甲方承担。4、主体工程：按砖混结合施工，构造柱一般按12根为标准，柱子钢筋按主筋Φ12×4根、箍筋为Φ6间距0.2米；圈梁按砼240mm×240mm，钢筋按主筋Φ12×4根、箍筋为Φ6间距0.2米。

5、空梁按总体长度搭配钢筋；现浇板厚度10公分，钢筋按板面________公斤/平方米；层面水泥浆收光，需做防水的按________元/平方米（大写_______________________）；屋顶米儿墙、防护栏属于屋面附加工程，米儿墙按________元/米（大写______________________________）、防护栏按________元/米（大写______________________________）、琉璃瓦按________元/米（大写_______________________）计算。5、楼梯：按楼梯间每层建筑面积的

6、折半计算（以水泥砂浆粉光为标准，栏杆除外）。6、内外装饰：外墙以1:3水泥砂浆粉光，正面贴砖；内墙以1:3水泥砂浆粉光，厨房、餐厅、卫生间贴砖；院墙按___________元/米（大写____________________________）、大门按___________元/个（大写__________________________）；院面水泥硬化按每平方米每公分厚度________元（大写_______________________）。三、工程付款方式付款方式不限，工程在甲乙双方签订合同之日起，甲方需向乙方提前支付_______万元工程启动

7、资金，待一层完工后付_______万元，主体二层完工后支付第3页/共4页_______万元，施工结束后，除质保金外予以结清（质保金按总工程款的5%为标准）。工程竣工验收后一年内支付。四、争议解决办法1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。五、附则1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。2、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签订工程辅助合同。3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。4、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一

8、份。5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。6、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与